Trong ngành tài chính, có rất nhiều thuật ngữ mà người ngoài nghe qua sẽ rất khó hiểu. Debt ratio cũng vậy, nó là một khái niệm khá mới mẻ với rất nhiều người nhưng lại gắn liền với những lợi ích thiết yếu của người đi vay. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp cho bạn những thắc mắc về Debt ratio như: Debt ratio là gì? Ý nghĩa của Debt ratio? Cách tính Debt ratio?,...
Dti là gì- với tên tiếng Anh đầy đủ là Debt-to-Capital Ratio được hay còn được gọi là Debt ratio, dịch ra có nghĩa là tỷ lệ nợ trên vốn. Debt ratio theo cách lý giải của các chuyên gia tài chính thì nó chính là mối liên quan giữa tổng số tiền nợ cần trả và tổng thu nhập của người đi vay tiền.
Tỷ lệ nợ trên vốn được coi là một trong những yếu tố quan trọng để ngân hàng xem xét và phê duyệt khoản vay. Nếu tỷ số này nằm trong hạn mức cho phép của ngân hàng thì hồ sơ vay của khách hàng sẽ được duyệt, ngược lại, nếu chỉ số trên vượt quá giới hạn cho phép của ngân hàng thì hồ sơ vay của khách hàng sẽ bị từ chối.
Sở dĩ như vậy là vì tỷ lệ nợ trên vốn sẽ giúp chỉ ra được khả năng tài chính của người đi vay trong quá trình người vay thanh toán khoản vay trả góp cho ngân hàng. Chính vì vậy, để đảm bảo thu hồi được vốn thì ngân hàng sẽ chỉ cho những người có đủ năng lực và điều kiện tài chính vay vốn.
Với việc đánh giá DTI, ngân hàng sẽ hạn chế được những rủi ro không lấy lại được vốn trong quá trình cho vay.
>>XEM THÊM<<
Nợ quá hạn là gì & nguyên nhân dẫn đến tình trạng nợ quá hạn
Giá vốn bán hàng là gì - Công thức của giá vốn bán hàng
Debt ratio ý nghĩa , cụ thể như sau:
Muốn biết được tỷ lệ nợ trên vốn của một khách hàng hàng vay vốn, nhân viên của đơn vị tài chính hoặc ngân hàng sẽ dựa trên một cách tính debt ratio chính xác của người đi vay như sau:
DTI = Tổng số tiền nợ hàng tháng/Tổng thu nhập hàng tháng trước thuế
Trong đó:
Để hiểu rõ hơn về công thức cách tính debt ratio, các bạn có thể tham khảo ví dụ sau đây:
Ví dụ, vợ chồng anh A có tổng thu nhập trước thuế hàng tháng là 50 triệu đồng. Hiện tại, vợ chồng anh A đang có các khoản nợ hàng tháng như sau:
Thời gian này, vợ chồng anh A đang có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà ở với khoản vay hàng tháng phải trả là 6,5 triệu đồng.
Từ những thông tin trên, ta có thể tính
công thức tính debt ratio của vợ chồng anh A như sau:
DTI = (1,5 + 2,5 + 6,5)/50 = 0,21 = 21%
Như vậy, tỷ lệ nợ trên vốn của vợ chồng anh A là 21%. Nhân viên tổ chức tài chính hoặc nhân viên ngân hàng sẽ dựa vào con số 21% này để xem xét có phê duyệt hồ sơ vay vốn của vợ chồng anh A hay không.
Sự khác biệt giữa hai loại tỷ lệ này đó là:
Như vậy, có thể thấy rằng tỷ lệ nợ trên vốn và tỷ lệ nợ là hai con số có thể tương đồng do tổng tài sản bằng tổng nợ phải trả cộng với tổng vốn của chủ sở hữu của cổ đông. Mặc dù vậy, DTI lại không bao gồm các khoản nợ khác ngoài những khoản nợ phải trả lãi.
Tuy tỷ lệ nợ trên vốn có vai trò rất quan trọng nhưng nó vẫn có một số hạn chế sau đây:
Như vậy, chúng tôi vừa chia sẻ đến các bạn một số thông tin về
dti là gì ? Qua những thông tin vừa rồi, các bạn chắc hẳn sẽ không còn cảm thấy xa lạ mỗi khi ai đó nhắc đến cụm từ tỷ lệ nợ trên vốn hoặc DTI nữa. CItinews.net chúc quý bạn luôn thành công trong cuộc sống.