Xã hội 25/6/2013 10:25

Bồi thường công trình bị phá dỡ

Ông Nguyễn Văn Bân ở tỉnh Hà Nam xin hỏi luật gia.

Gia đình tôi thuộc diện có nhà đất bị Nhà nước thu hồi để làm đường giao thông. Đối với đất vườn, ao chính sách bồi thường, đền bù, tôi và gia đình đã thông suốt không thắc mắc, còn vấn đề gia đình đang quan tâm là việc đền bù đối với nhà bị phá dỡ một phần thì bồi thường như thế nào?

Mong luật gia quan tâm tư vấn giúp.

Trả lời:

Căn cứ vào Luật Đất đai và các Nghị định của Chính phủ quy định về bồi thường đất khi Nhà nước thu hồi và Quyết định số 33/2012/QĐ-UBND ngày 20/12/2012 của UBND tỉnh Hà Nam ban hành đơn giá bồi thường nhà, vật kiến trúc và di chuyển mồ mả khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Nam quy định đối với nhà, công trình bị phá dỡ một phần:

Trường hợp phá dỡ 1 phần (dọc nhà hoặc ngang nhà, công trình):

- Nếu phần còn lại không còn sử dụng được thì được bồi thường 100% giá trị nhà, công trình.

- Nếu phần nhà (hoặc ô gian) còn lại vẫn tồn tại và sử dụng được thì được bồi thường 100% phần nhà (hoặc ô gian) bị phá dỡ và cộng thêm 30% giá trị diện tích còn lại để chi phí sửa chữa, hoàn thiện công trình.

Diện tích công trình phải phá dỡ được tính như sau: Nếu vào 1 phần gian thì tính hết cả gian, vào 1 phần hiên tính hết cả hiên. Phải lưu ý đến việc tháo dỡ không làm ảnh hưởng chất lượng công trình của gian bên cạnh (bước gian nhà cấp 4 là khoảng cách giữa 2 vì kèo, bước gian nhà mái bằng là khoảng cách giữa 2 dầm, cột chịu lực).

- Trường hợp phá dỡ dọc nhà vào toàn bộ kết cấu chịu lực chính của công trình (công trình không còn khả năng chịu lực) thì được bồi thường 100% diện tích xây dựng của nhà, công trình.

Việc chi trả kinh phí bồi thường cho các hộ bị ảnh hưởng trên được thực hiện như sau: Chủ hộ phải cam kết thực hiện tháo dỡ di chuyển theo phương án và tiến độ được duyệt và phải đảm bảo an toàn trong thi công. Phần kinh phí được Ban giải phóng mặt bằng giữ lại từ 10-20%, sau khi chủ hộ đã thực hiện đúng mới trả tiếp.

Trường hợp đối với nhà sau khi phá dỡ <50% diện tích mà công trình phụ, cầu thang ở phía trước thì hỗ trợ 80% giá trị bồi thường các công trình phụ, cầu thang bị ảnh hưởng để sắp xếp lại mặt bằng công trình.

Hỗ trợ sắp xếp lại sau khi tháo dỡ nhà chính: Nhà chính phải tháo dỡ hết, khi đó các công trình phụ nằm ở phía trước. Trường hợp này không được tính bồi thường mà chỉ tính hỗ trợ để sắp xếp lại trên diện tích sử dụng hợp pháp đúng bằng diện tích xây dựng của nhà chính phải phá dỡ và phù hợp với quy hoạch hiện trạng của hộ gia đình. Mức hỗ trợ là 80% mức bồi thường công trình phụ bị ảnh hưởng để xây dựng lại nhà chính.

Trên đây là nhưng quy định cụ thể, ông nghiên cứu và vận dụng.

Xem thêm các tin liên quan đến: Bồi thường công trình bị phá dỡ
TIN MỚI HƠN
TIN CŨ HƠN

Bài nhiều người đọc
Hội trại sinh viên Việt tại Đức thành công rực rỡ

Hội trại sinh viên Việt tại Đức thành công rực rỡ

"Hạnh phúc được sẻ chia" - Món quà tình yêu dành cho trẻ nhiễm HIV/AIDS

Khai hội Lam Kinh 2014

Khai hội Lam Kinh 2014

Cha mẹ cõng con lội nước đến trường giữa Thủ đô

Cha mẹ cõng con lội nước đến trường giữa Thủ đô

11 người chết sau bão

11 người chết sau bão

VEC khẳng định mức phí cao tốc Nội Bài - Lào Cai là hợp lý

VEC khẳng định mức phí cao tốc Nội Bài - Lào Cai là hợp lý

Nâng cao chất lượng phục vụ hành khách ra vào đảo Lý Sơn

Nâng cao chất lượng phục vụ hành khách ra vào đảo Lý Sơn

Siết xe quá tải bằng mọi cách

Siết xe quá tải bằng mọi cách

Xác định danh tính 7 người thiệt mạng trong vụ cháy ở TPHCM

Xác định danh tính 7 người thiệt mạng trong vụ cháy ở TPHCM

Dự án mở rộng QL1: Đuổi ngay những nhà thầu yếu kém!

Dự án mở rộng QL1: Đuổi ngay những nhà thầu yếu kém!

Có thể bạn quan tâm
Sân bay dân dụng Phan Thiết

Sân bay dân dụng Phan Thiết

Trường ĐH phải xác định môn thi tuyển trước 15-10

Trường ĐH phải xác định môn thi tuyển trước 15-10

Thủ tướng: Lào Cai cần phát huy tối đa lợi thế để phát triển

Thủ tướng: Lào Cai cần phát huy tối đa lợi thế để phát triển

Bao giờ đưa tòa nhà Quốc hội vào vận hành?

Bao giờ đưa tòa nhà Quốc hội vào vận hành?

Đường dây 500kV Bắc Nam gặp sự cố 2 lần do cháy rừng

Đường dây 500kV Bắc Nam gặp sự cố 2 lần do cháy rừng

Tin bão Fung-Wong: Những dự đoán không thống nhất về đường đi của bão

Tin bão Fung-Wong: Những dự đoán không thống nhất về đường đi của bão

Rơi thang máy ở TPHCM, 5 người nhập viện cấp cứu

Rơi thang máy ở TPHCM, 5 người nhập viện cấp cứu

Đồng chí Nguyễn Xuân Tiến giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Lâm Đồng

Đồng chí Nguyễn Xuân Tiến giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Lâm Đồng

Toàn cảnh thế giới - 31/8/2014

Toàn cảnh thế giới - 31/8/2014

Giật mình với

Giật mình với "lệnh" cấm học sinh lớp 1… đua xe trái phép

Nổi bật trên nongnghiep.vn
Kỳ thú Ngọc Linh: Đại gia ở đất sâm

Kỳ thú Ngọc Linh: Đại gia ở đất sâm

Được tiền tỉ nhờ... xem công múa

Được tiền tỉ nhờ... xem công múa

Danh tính 7 người tử vong trong vụ cháy tiệm uốn tóc tại TPHCM

Danh tính 7 người tử vong trong vụ cháy tiệm uốn tóc tại TPHCM

Ngành mía đường lại khổ!

Ngành mía đường lại khổ!

Giá lúa gạo vững đến cuối năm

Giá lúa gạo vững đến cuối năm

Ukraine: Phái viên OSCE bị nhằm bắn ở Donetsk

Ukraine: Phái viên OSCE bị nhằm bắn ở Donetsk

Vạch mặt thuốc kích phọt Trung Quốc làm rau

Vạch mặt thuốc kích phọt Trung Quốc làm rau "lớn nhanh như thổi"

Công dân Mỹ bị kết án 6 năm lao cải ở Triều Tiên

Công dân Mỹ bị kết án 6 năm lao cải ở Triều Tiên

Vang xa thương hiệu đường thốt nốt

Vang xa thương hiệu đường thốt nốt

Hồ Thiền Quang bốc mùi nồng nặc vì cả vạn con cá chết

Hồ Thiền Quang bốc mùi nồng nặc vì cả vạn con cá chết

Mới nhất trong mục


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: 0168.712.5922
Vui lòng Click "Yêu cầu cập nhật nội dung hoặc gỡ bài ngay lập tức" ở cuối bài viết để gỡ bài
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing