Xã hội 25/6/2013 10:25

Bồi thường công trình bị phá dỡ

Ông Nguyễn Văn Bân ở tỉnh Hà Nam xin hỏi luật gia.

Gia đình tôi thuộc diện có nhà đất bị Nhà nước thu hồi để làm đường giao thông. Đối với đất vườn, ao chính sách bồi thường, đền bù, tôi và gia đình đã thông suốt không thắc mắc, còn vấn đề gia đình đang quan tâm là việc đền bù đối với nhà bị phá dỡ một phần thì bồi thường như thế nào?

Mong luật gia quan tâm tư vấn giúp.

Trả lời:

Căn cứ vào Luật Đất đai và các Nghị định của Chính phủ quy định về bồi thường đất khi Nhà nước thu hồi và Quyết định số 33/2012/QĐ-UBND ngày 20/12/2012 của UBND tỉnh Hà Nam ban hành đơn giá bồi thường nhà, vật kiến trúc và di chuyển mồ mả khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Nam quy định đối với nhà, công trình bị phá dỡ một phần:

Trường hợp phá dỡ 1 phần (dọc nhà hoặc ngang nhà, công trình):

- Nếu phần còn lại không còn sử dụng được thì được bồi thường 100% giá trị nhà, công trình.

- Nếu phần nhà (hoặc ô gian) còn lại vẫn tồn tại và sử dụng được thì được bồi thường 100% phần nhà (hoặc ô gian) bị phá dỡ và cộng thêm 30% giá trị diện tích còn lại để chi phí sửa chữa, hoàn thiện công trình.

Diện tích công trình phải phá dỡ được tính như sau: Nếu vào 1 phần gian thì tính hết cả gian, vào 1 phần hiên tính hết cả hiên. Phải lưu ý đến việc tháo dỡ không làm ảnh hưởng chất lượng công trình của gian bên cạnh (bước gian nhà cấp 4 là khoảng cách giữa 2 vì kèo, bước gian nhà mái bằng là khoảng cách giữa 2 dầm, cột chịu lực).

- Trường hợp phá dỡ dọc nhà vào toàn bộ kết cấu chịu lực chính của công trình (công trình không còn khả năng chịu lực) thì được bồi thường 100% diện tích xây dựng của nhà, công trình.

Việc chi trả kinh phí bồi thường cho các hộ bị ảnh hưởng trên được thực hiện như sau: Chủ hộ phải cam kết thực hiện tháo dỡ di chuyển theo phương án và tiến độ được duyệt và phải đảm bảo an toàn trong thi công. Phần kinh phí được Ban giải phóng mặt bằng giữ lại từ 10-20%, sau khi chủ hộ đã thực hiện đúng mới trả tiếp.

Trường hợp đối với nhà sau khi phá dỡ <50% diện tích mà công trình phụ, cầu thang ở phía trước thì hỗ trợ 80% giá trị bồi thường các công trình phụ, cầu thang bị ảnh hưởng để sắp xếp lại mặt bằng công trình.

Hỗ trợ sắp xếp lại sau khi tháo dỡ nhà chính: Nhà chính phải tháo dỡ hết, khi đó các công trình phụ nằm ở phía trước. Trường hợp này không được tính bồi thường mà chỉ tính hỗ trợ để sắp xếp lại trên diện tích sử dụng hợp pháp đúng bằng diện tích xây dựng của nhà chính phải phá dỡ và phù hợp với quy hoạch hiện trạng của hộ gia đình. Mức hỗ trợ là 80% mức bồi thường công trình phụ bị ảnh hưởng để xây dựng lại nhà chính.

Trên đây là nhưng quy định cụ thể, ông nghiên cứu và vận dụng.

Xem thêm các tin liên quan đến: Bồi thường công trình bị phá dỡ
TIN MỚI HƠN
TIN CŨ HƠN

Bài nhiều người đọc
Bộ Công an: Ra mắt Cục Cảnh sát PCCC và CNCH

Bộ Công an: Ra mắt Cục Cảnh sát PCCC và CNCH

Tết Độc lập với người Mông ở vùng biên Mường Lát

Tết Độc lập với người Mông ở vùng biên Mường Lát

Lào chúc mừng Quốc khánh lần thứ 69 của Việt Nam

Lào chúc mừng Quốc khánh lần thứ 69 của Việt Nam

OM 8017 năng suất ổn định

OM 8017 năng suất ổn định

Đón đọc Nhân Dân cuối tuầnsố 35 (Phát hành từ ngày 29-8)

Đón đọc Nhân Dân cuối tuầnsố 35 (Phát hành từ ngày 29-8)

Ra mắt Câu lạc bộ phóng viên ảnh Hà Nội

Ra mắt Câu lạc bộ phóng viên ảnh Hà Nội

Quá date

Quá date

Chú trọng công tác chăm sóc người cao tuổi

Chú trọng công tác chăm sóc người cao tuổi

Người có duyên với các hội thi

Người có duyên với các hội thi

Đại hội đại biểu Hội doanh nghiệp nhỏ và vừa tỉnh Nghệ An khóa II

Đại hội đại biểu Hội doanh nghiệp nhỏ và vừa tỉnh Nghệ An khóa II

Có thể bạn quan tâm
Khánh thành Đại Tượng Phật bằng đồng nguyên khối lớn nhất châu Á

Khánh thành Đại Tượng Phật bằng đồng nguyên khối lớn nhất châu Á

Cao tốc Hà Nội-Lào Cai hoàn thành đúng cam kết

Cao tốc Hà Nội-Lào Cai hoàn thành đúng cam kết

Xe tải cảnh sát giao thông đâm 3 người bị thương

Xe tải cảnh sát giao thông đâm 3 người bị thương

Chủ tịch nước dự lễ truy điệu và an tang hài cốt liệt sĩ hi sinh tại Nhơn Trạch

Chủ tịch nước dự lễ truy điệu và an tang hài cốt liệt sĩ hi sinh tại Nhơn Trạch

Khởi động Tháng vàng du lịch Huế

Khởi động Tháng vàng du lịch Huế

Đi chơi ngày nghỉ lễ, 3 người bị nước lũ cuốn trôi

Đi chơi ngày nghỉ lễ, 3 người bị nước lũ cuốn trôi

Dắt nhau qua đập tràn, 3 em gái bị nước cuốn trôi

Dắt nhau qua đập tràn, 3 em gái bị nước cuốn trôi

“Tình trạng thoái hóa, biến chất, tham nhũng chưa bị đẩy lùi”

“Tình trạng thoái hóa, biến chất, tham nhũng chưa bị đẩy lùi”

“Người rừng” ở Hòa Bình đã trở về

“Người rừng” ở Hòa Bình đã trở về

Tp.HCM: Nữ sinh viên thoát chết trước đầu xe bồn

Tp.HCM: Nữ sinh viên thoát chết trước đầu xe bồn

Nổi bật trên nongnghiep.vn
Bị bắt vì cấu kết lập hồ sơ khống tham ô 5,2 tỷ đồng

Bị bắt vì cấu kết lập hồ sơ khống tham ô 5,2 tỷ đồng

Nga thừa nhận lính của họ xâm nhập lãnh thổ Ukraine

Nga thừa nhận lính của họ xâm nhập lãnh thổ Ukraine

Nga - Mỹ đã bí mật đàm phán về Ukraine

Nga - Mỹ đã bí mật đàm phán về Ukraine

"Công nghệ" ngâm, tẩm hóa chất nước giải khát bán rong

Đồ chơi độc hại ùa vào Hà Nội

Đồ chơi độc hại ùa vào Hà Nội

Phát hiện manh mối mới về vị trí của MH370

Phát hiện manh mối mới về vị trí của MH370

Quân đội Ukraine tấn công 2 xe chở người tị nạn tới Nga

Quân đội Ukraine tấn công 2 xe chở người tị nạn tới Nga

Putin lại kêu gọi Ukraine ngừng bắn

Putin lại kêu gọi Ukraine ngừng bắn

Nước đun sôi để nguội lâu ngày sẽ tự sinh chất gây ung thư

Nước đun sôi để nguội lâu ngày sẽ tự sinh chất gây ung thư

Tuyên bố kêu gọi ngừng bắn do Nga đề xuất bị chặn ở Hội đồng Bảo an

Tuyên bố kêu gọi ngừng bắn do Nga đề xuất bị chặn ở Hội đồng Bảo an

Mới nhất trong mục


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: 0168.712.5922
Vui lòng Click "Yêu cầu cập nhật nội dung hoặc gỡ bài ngay lập tức" ở cuối bài viết để gỡ bài
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing