Xã hội 25/6/2013 10:25

Bồi thường công trình bị phá dỡ

Ông Nguyễn Văn Bân ở tỉnh Hà Nam xin hỏi luật gia.

Gia đình tôi thuộc diện có nhà đất bị Nhà nước thu hồi để làm đường giao thông. Đối với đất vườn, ao chính sách bồi thường, đền bù, tôi và gia đình đã thông suốt không thắc mắc, còn vấn đề gia đình đang quan tâm là việc đền bù đối với nhà bị phá dỡ một phần thì bồi thường như thế nào?

Mong luật gia quan tâm tư vấn giúp.

Trả lời:

Căn cứ vào Luật Đất đai và các Nghị định của Chính phủ quy định về bồi thường đất khi Nhà nước thu hồi và Quyết định số 33/2012/QĐ-UBND ngày 20/12/2012 của UBND tỉnh Hà Nam ban hành đơn giá bồi thường nhà, vật kiến trúc và di chuyển mồ mả khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Nam quy định đối với nhà, công trình bị phá dỡ một phần:

Trường hợp phá dỡ 1 phần (dọc nhà hoặc ngang nhà, công trình):

- Nếu phần còn lại không còn sử dụng được thì được bồi thường 100% giá trị nhà, công trình.

- Nếu phần nhà (hoặc ô gian) còn lại vẫn tồn tại và sử dụng được thì được bồi thường 100% phần nhà (hoặc ô gian) bị phá dỡ và cộng thêm 30% giá trị diện tích còn lại để chi phí sửa chữa, hoàn thiện công trình.

Diện tích công trình phải phá dỡ được tính như sau: Nếu vào 1 phần gian thì tính hết cả gian, vào 1 phần hiên tính hết cả hiên. Phải lưu ý đến việc tháo dỡ không làm ảnh hưởng chất lượng công trình của gian bên cạnh (bước gian nhà cấp 4 là khoảng cách giữa 2 vì kèo, bước gian nhà mái bằng là khoảng cách giữa 2 dầm, cột chịu lực).

- Trường hợp phá dỡ dọc nhà vào toàn bộ kết cấu chịu lực chính của công trình (công trình không còn khả năng chịu lực) thì được bồi thường 100% diện tích xây dựng của nhà, công trình.

Việc chi trả kinh phí bồi thường cho các hộ bị ảnh hưởng trên được thực hiện như sau: Chủ hộ phải cam kết thực hiện tháo dỡ di chuyển theo phương án và tiến độ được duyệt và phải đảm bảo an toàn trong thi công. Phần kinh phí được Ban giải phóng mặt bằng giữ lại từ 10-20%, sau khi chủ hộ đã thực hiện đúng mới trả tiếp.

Trường hợp đối với nhà sau khi phá dỡ <50% diện tích mà công trình phụ, cầu thang ở phía trước thì hỗ trợ 80% giá trị bồi thường các công trình phụ, cầu thang bị ảnh hưởng để sắp xếp lại mặt bằng công trình.

Hỗ trợ sắp xếp lại sau khi tháo dỡ nhà chính: Nhà chính phải tháo dỡ hết, khi đó các công trình phụ nằm ở phía trước. Trường hợp này không được tính bồi thường mà chỉ tính hỗ trợ để sắp xếp lại trên diện tích sử dụng hợp pháp đúng bằng diện tích xây dựng của nhà chính phải phá dỡ và phù hợp với quy hoạch hiện trạng của hộ gia đình. Mức hỗ trợ là 80% mức bồi thường công trình phụ bị ảnh hưởng để xây dựng lại nhà chính.

Trên đây là nhưng quy định cụ thể, ông nghiên cứu và vận dụng.

Xem thêm các tin liên quan đến: Bồi thường công trình bị phá dỡ
TIN MỚI HƠN
TIN CŨ HƠN
Bài nhiều người đọc
Ngạt khí mê tan, hai công nhân chết, bốn người khác nguy kịch

Ngạt khí mê tan, hai công nhân chết, bốn người khác nguy kịch

Hà Nội: Cháy lớn gần Times City, khói đen kịt bầu trời

Hà Nội: Cháy lớn gần Times City, khói đen kịt bầu trời

Cháy lớn ở TP Hồ Chí Minh

Cháy lớn ở TP Hồ Chí Minh

Chiêm ngưỡng KTX hiện đại nhất Việt Nam

Chiêm ngưỡng KTX hiện đại nhất Việt Nam

Cháy lớn tại Khu xử lý chất thải rắn Gò Cát

Cháy lớn tại Khu xử lý chất thải rắn Gò Cát

Độc đáo lễ hội đập gối xả stress

Độc đáo lễ hội đập gối xả stress

Festival Huế: lễ hội đường phố náo nhiệt

Festival Huế: lễ hội đường phố náo nhiệt

Hòa Bình bầu tân Chủ tịch HĐND và Chủ tịch tỉnh

Hòa Bình bầu tân Chủ tịch HĐND và Chủ tịch tỉnh

Lộ ảnh Angela Phương Trinh không nội y, hút shisha sành điệu

Lộ ảnh Angela Phương Trinh không nội y, hút shisha sành điệu

Nữ phi công trẻ nhất Việt Nam kể về việc chọn nghề

Nữ phi công trẻ nhất Việt Nam kể về việc chọn nghề

Có thể bạn quan tâm
Công an mời nữ sinh bị đeo bảng ăn cắp lên làm việc

Công an mời nữ sinh bị đeo bảng ăn cắp lên làm việc

Ông Võ Văn Thưởng giữ chức Phó bí thư Thành ủy TP.HCM

Ông Võ Văn Thưởng giữ chức Phó bí thư Thành ủy TP.HCM

Bí thư Thành ủy Hà Nội:

Bí thư Thành ủy Hà Nội: "Không có dấu hiệu tiêu cực trong “nắn” đường Trường Chinh"

Cháy lớn tại khu công nghiệp Vĩnh Tuy

Cháy lớn tại khu công nghiệp Vĩnh Tuy

Xác định siêu thị ép nữ sinh đeo biển

Xác định siêu thị ép nữ sinh đeo biển "tôi là ăn trộm"

Cầu Nhật Tân - cây cầu dài nhất Hà Nội hợp long ngày 15-4

Cầu Nhật Tân - cây cầu dài nhất Hà Nội hợp long ngày 15-4

Thứ Hai 14:58 14/04/2014

Thứ Hai 14:58 14/04/2014

Việt Nam chính thức có lực lượng kiểm ngư

Việt Nam chính thức có lực lượng kiểm ngư

Vụ xẻ thịt nai trong vườn thú chia nhau: Kỷ luật, hạ bậc thi đua 7 người

Vụ xẻ thịt nai trong vườn thú chia nhau: Kỷ luật, hạ bậc thi đua 7 người

Ông Võ Văn Thưởng nhậm chức Phó bí thư TP.HCM

Ông Võ Văn Thưởng nhậm chức Phó bí thư TP.HCM

Nổi bật trên nongnghiep.vn
Nghị viện châu Âu phản đối gia tăng trừng phạt Nga

Nghị viện châu Âu phản đối gia tăng trừng phạt Nga

Tín hiệu hộp đen ở Nam Ấn Độ Dương là từ MH370

Tín hiệu hộp đen ở Nam Ấn Độ Dương là từ MH370

Ukraine quyết định dùng vũ lực với miền đông

Ukraine quyết định dùng vũ lực với miền đông

Hơn 800 công nhân YS VINA bỏ việc đình công

Hơn 800 công nhân YS VINA bỏ việc đình công

Người trồng nấm bất an

Người trồng nấm bất an

Y tá rửa mũi cho bệnh nhi bằng cồn?

Y tá rửa mũi cho bệnh nhi bằng cồn?

Đổ xô đi hái lá trầu không và cà gai leo

Đổ xô đi hái lá trầu không và cà gai leo

Xã hơn nghìn hộ bỏ ruộng

Xã hơn nghìn hộ bỏ ruộng

Kẻ cười người khóc

Kẻ cười người khóc

Chính trị gia Ấn Độ đề xuất treo cổ phụ nữ bị hiếp dâm

Chính trị gia Ấn Độ đề xuất treo cổ phụ nữ bị hiếp dâm

Mới nhất trong mục

Khối chuyên Toán - Đại học Tổng hợp Hà Nội


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: Hotline
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing