Pháp luật 30/9/2013 22:14

Thừa kế quyền sử dụng đất

Hỏi: Đất do ông nội đứng tên và mất năm 2003. Sau khi nội mất, người chú đem giấy đất giao người ông (em ông nội) giữ mà không được sự đồng ý của 2 người trong số 5 anh, chị em trong gia đình. Hiện nay, người thím đã cất trên đất đó 5 cái nhà, trong khi những người anh em khác có nhu cầu sử dụng đất cất nhà ở thì không có. Trong trường hợp này, pháp luật quy định như thế nào.

  Nguyễn Văn Minh

  (Ấp Phú Đức B, xã Phú Thạnh, huyện Phú Tân)

Trả lời:

           Theo anh trình bày, nếu đất do ông nội đứng tên, ông nội chết không để lại di chúc thì số đất nói trên sẽ được giải quyết thừa kế theo pháp luật.

Theo quy định tại  các Điều 733-734-735 của Bộ luật Dân sự năm 2005:

Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật về đất đai.

Hộ gia đình được Nhà nước giao đất nếu trong hộ có thành viên chết thì quyền sử dụng đất của thành viên đó được để lại cho những người thừa kế theo quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật về đất đai.

Theo đó, chỉ những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ông nội mới có quyền định đoạt việc quản lý, sử dụng số đất nói trên. Cụ thể là bà nội (nếu còn sống) và 5 người con của ông bà nội.

 

Luật gia Phan Ngọc Minh

(Giám đốc Trung tâm TGPLNN An Giang)



Xem thêm các tin liên quan đến: Thừa kế quyền sử dụng đất
ĐỌC THÊM

Trả lời pháp luật

Em trai tôi hiện đang sinh sống ở Pháp. Năm 2006, tôi có đứng tên mua dùm em của tôi một miếng đất ở Việt Nam và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) đứng tên tôi. Nay tôi muốn sang tên, trả lại miếng đất này cho em có được không.

Pháp luật không thừa nhận việc cố đất

Hỏi: Tôi có cố 04 công đất ruộng đã 02 năm nay với số tiền 30.000.000 đồng, nếu có hậu quả phát sinh thì xử lý như thế nào, đất đai có cầm cố được không.

Khi người thừa kế theo pháp luật không phải là chủ sở hữu

Hỏi: Bố mẹ tôi có ngôi nhà ở quận Long Biên, TP Hà Nội, đứng tên hai vợ chồng trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Trong số 5 con của bố mẹ tôi, có 2 người đang sống ở TP HCM. Cuối năm ngoái, bố tôi mất đột ngột, không có di chúc. Nay, mẹ tôi muốn bán ngôi nhà ở quận Long Biên để yên tâm về Bắc Giang sinh sống. Để bán ngôi nhà này, mẹ tôi có phải được 2 người con đang ở TP HCM đồng ý bằng văn bản không? Nguyễn Bảo Linh (Q.Hoàn Kiếm, Hà Nội).

Quyền của người sử dụng đất

Hỏi: Cha mẹ cho con đứng tên quyền sử dụng đất khi con còn đi học, chưa lập gia đình. Nay người con này đã có vợ, ra riêng, cha mẹ yêu cầu con sang tên quyền sử dụng đất lại cho mình, trong trường hợp này cha mẹ có được con sang tên quyền sử dụng đất lại cho mình không.
Quyền lợi của người không được thừa kế theo di chúc

Quyền lợi của người không được thừa kế theo di chúc

Trả lời pháp luật

Năm 2000, tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó có 150m2 đất thổ cư. Năm 2003, tôi xây nhà trên mảnh đất này nhưng không thực hiện thủ tục xin phép xây dựng, nhà đất hiện nay không có tranh chấp. Nếu bây giờ Nhà nước quy hoạch và thu hồi đất thì căn nhà của tôi có được bồi thường không.
Phường 12, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh: Luật quy định chủ quyền sử dụng 1.864m2 đất thừa kế cho bà Nguyễn Thị Sáu!

Phường 12, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh: Luật quy định chủ quyền sử dụng 1.864m2 đất thừa kế cho bà Nguyễn Thị Sáu!

TP.HCM chính thức lùi thời điểm cấp phép xây dựng

TP.HCM chính thức lùi thời điểm cấp phép xây dựng

TIN MỚI HƠN
TIN CŨ HƠN

Bài nhiều người đọc
Mẹ giết con 1 tuổi rưỡi vì bị cấm lên mạng

Mẹ giết con 1 tuổi rưỡi vì bị cấm lên mạng

Paraguay bắt giữ gần 850kg cocaine trị giá 100 triệu USD

Paraguay bắt giữ gần 850kg cocaine trị giá 100 triệu USD

Mẹ đẻ ép con 'bán trinh' - Tận cùng nỗi đau

Mẹ đẻ ép con 'bán trinh' - Tận cùng nỗi đau

Đồng Nai: Tử hình kẻ nhẫn tâm giết mẹ ruột

Đồng Nai: Tử hình kẻ nhẫn tâm giết mẹ ruột

Tp.HCM: Dùng kiếm, súng hỗn chiễn, 1 người tử vong

Tp.HCM: Dùng kiếm, súng hỗn chiễn, 1 người tử vong

Tử hình nghịch tử giết mẹ bị bại liệt

Tử hình nghịch tử giết mẹ bị bại liệt

Hỗn chiến trong quán nhậu, một người mất mạng

Hỗn chiến trong quán nhậu, một người mất mạng

Cựu cảnh sát Đức thông đồng với những kẻ ăn thịt người

Cựu cảnh sát Đức thông đồng với những kẻ ăn thịt người

Những tai nạn oái oăm khi các cặp tình nhân hẹn hò nơi hoang vu

Những tai nạn oái oăm khi các cặp tình nhân hẹn hò nơi hoang vu

Giết bạn vì nghi liên quan đến cái chết của bố

Giết bạn vì nghi liên quan đến cái chết của bố

Có thể bạn quan tâm
Dương Tự Trọng bị đề nghị mức án 12 – 18 tháng tù vì tội lợi dụng chức vụ quyền hạn

Dương Tự Trọng bị đề nghị mức án 12 – 18 tháng tù vì tội lợi dụng chức vụ quyền hạn

58 phạm nhân được giảm thời hạn chấp hành án phạt tù

58 phạm nhân được giảm thời hạn chấp hành án phạt tù

Dương Tự Trọng nhận mức án tổng hợp hơn 17 năm tù giam

Dương Tự Trọng nhận mức án tổng hợp hơn 17 năm tù giam

Tp.HCM: Thua cá độ bóng đá, giết chủ nợ cướp tài sản

Tp.HCM: Thua cá độ bóng đá, giết chủ nợ cướp tài sản

Thanh niên bất ngờ gục chết bên đường

Thanh niên bất ngờ gục chết bên đường

Băng cướp giật khiến cô gái ngộ nạn ở Sài Gòn

Băng cướp giật khiến cô gái ngộ nạn ở Sài Gòn

Bắt 2 đối tượng vận chuyển hêrôin qua biên giới

Bắt 2 đối tượng vận chuyển hêrôin qua biên giới

Mâu thuẫn trên bàn nhậu, nam công nhân bị đồng nghiệp đâm chết

Mâu thuẫn trên bàn nhậu, nam công nhân bị đồng nghiệp đâm chết

Cựu công an bán ma túy lãi gần 3 tỷ đồng mỗi tháng

Cựu công an bán ma túy lãi gần 3 tỷ đồng mỗi tháng

Kiểm tra xe biển đỏ phát hiện ra xe ăn trộm

Kiểm tra xe biển đỏ phát hiện ra xe ăn trộm

Nổi bật trên baoangiang.com.vn
Hôm nay bắt đầu bay thử nghiệm “đường bay vàng”

Hôm nay bắt đầu bay thử nghiệm “đường bay vàng”

Một kỳ thi quốc gia: Các chuyên gia không chọn phương án nào

Một kỳ thi quốc gia: Các chuyên gia không chọn phương án nào

Nga, Ukraine nhất trí nối lại đàm phán ba bên về năng lượng

Nga, Ukraine nhất trí nối lại đàm phán ba bên về năng lượng

Thách thức về việc làm khi Việt Nam gia nhập TPP và EVFTA

Thách thức về việc làm khi Việt Nam gia nhập TPP và EVFTA

Việt Nam sẽ có kỷ lục thế giới về người sống lâu nhất

Việt Nam sẽ có kỷ lục thế giới về người sống lâu nhất

Iran bắn hạ máy bay tàng hình của Israel

Iran bắn hạ máy bay tàng hình của Israel

Rộn ràng Ngày hội Văn hóa dân tộc Chăm

Rộn ràng Ngày hội Văn hóa dân tộc Chăm

Ngân hàng Nhà nước: Sẽ không hạ trần lãi suất huy động

Ngân hàng Nhà nước: Sẽ không hạ trần lãi suất huy động

Mỹ chi 10 tỉ đô khai thác dầu khí ở Việt Nam

Mỹ chi 10 tỉ đô khai thác dầu khí ở Việt Nam

Mưa ở miền Nam và miền Trung trong dịp nghỉ lễ 2-9

Mưa ở miền Nam và miền Trung trong dịp nghỉ lễ 2-9

Mới nhất trong mục


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: 0168.712.5922
Vui lòng Click "Yêu cầu cập nhật nội dung hoặc gỡ bài ngay lập tức" ở cuối bài viết để gỡ bài
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing