Pháp luật 30/9/2013 22:14

Thừa kế quyền sử dụng đất

Hỏi: Đất do ông nội đứng tên và mất năm 2003. Sau khi nội mất, người chú đem giấy đất giao người ông (em ông nội) giữ mà không được sự đồng ý của 2 người trong số 5 anh, chị em trong gia đình. Hiện nay, người thím đã cất trên đất đó 5 cái nhà, trong khi những người anh em khác có nhu cầu sử dụng đất cất nhà ở thì không có. Trong trường hợp này, pháp luật quy định như thế nào.

  Nguyễn Văn Minh

  (Ấp Phú Đức B, xã Phú Thạnh, huyện Phú Tân)

Trả lời:

           Theo anh trình bày, nếu đất do ông nội đứng tên, ông nội chết không để lại di chúc thì số đất nói trên sẽ được giải quyết thừa kế theo pháp luật.

Theo quy định tại  các Điều 733-734-735 của Bộ luật Dân sự năm 2005:

Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật về đất đai.

Hộ gia đình được Nhà nước giao đất nếu trong hộ có thành viên chết thì quyền sử dụng đất của thành viên đó được để lại cho những người thừa kế theo quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật về đất đai.

Theo đó, chỉ những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ông nội mới có quyền định đoạt việc quản lý, sử dụng số đất nói trên. Cụ thể là bà nội (nếu còn sống) và 5 người con của ông bà nội.

 

Luật gia Phan Ngọc Minh

(Giám đốc Trung tâm TGPLNN An Giang)



Xem thêm các tin liên quan đến: Thừa kế quyền sử dụng đất
ĐỌC THÊM

Trả lời pháp luật

Em trai tôi hiện đang sinh sống ở Pháp. Năm 2006, tôi có đứng tên mua dùm em của tôi một miếng đất ở Việt Nam và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) đứng tên tôi. Nay tôi muốn sang tên, trả lại miếng đất này cho em có được không.

Pháp luật không thừa nhận việc cố đất

Hỏi: Tôi có cố 04 công đất ruộng đã 02 năm nay với số tiền 30.000.000 đồng, nếu có hậu quả phát sinh thì xử lý như thế nào, đất đai có cầm cố được không.

Khi người thừa kế theo pháp luật không phải là chủ sở hữu

Hỏi: Bố mẹ tôi có ngôi nhà ở quận Long Biên, TP Hà Nội, đứng tên hai vợ chồng trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Trong số 5 con của bố mẹ tôi, có 2 người đang sống ở TP HCM. Cuối năm ngoái, bố tôi mất đột ngột, không có di chúc. Nay, mẹ tôi muốn bán ngôi nhà ở quận Long Biên để yên tâm về Bắc Giang sinh sống. Để bán ngôi nhà này, mẹ tôi có phải được 2 người con đang ở TP HCM đồng ý bằng văn bản không? Nguyễn Bảo Linh (Q.Hoàn Kiếm, Hà Nội).

Quyền của người sử dụng đất

Hỏi: Cha mẹ cho con đứng tên quyền sử dụng đất khi con còn đi học, chưa lập gia đình. Nay người con này đã có vợ, ra riêng, cha mẹ yêu cầu con sang tên quyền sử dụng đất lại cho mình, trong trường hợp này cha mẹ có được con sang tên quyền sử dụng đất lại cho mình không.
Quyền lợi của người không được thừa kế theo di chúc

Quyền lợi của người không được thừa kế theo di chúc

Trả lời pháp luật

Năm 2000, tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó có 150m2 đất thổ cư. Năm 2003, tôi xây nhà trên mảnh đất này nhưng không thực hiện thủ tục xin phép xây dựng, nhà đất hiện nay không có tranh chấp. Nếu bây giờ Nhà nước quy hoạch và thu hồi đất thì căn nhà của tôi có được bồi thường không.
Phường 12, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh: Luật quy định chủ quyền sử dụng 1.864m2 đất thừa kế cho bà Nguyễn Thị Sáu!

Phường 12, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh: Luật quy định chủ quyền sử dụng 1.864m2 đất thừa kế cho bà Nguyễn Thị Sáu!

TP.HCM chính thức lùi thời điểm cấp phép xây dựng

TP.HCM chính thức lùi thời điểm cấp phép xây dựng

TIN MỚI HƠN
TIN CŨ HƠN

Bài nhiều người đọc
Đàn ông sống thử thì sao?

Đàn ông sống thử thì sao?

Dòng sự kiện

Dòng sự kiện

Truy bắt đối tượng tạt xăng đốt người

Truy bắt đối tượng tạt xăng đốt người

Hợp pháp hóa cá cược để giảm tiêu cực?!

Hợp pháp hóa cá cược để giảm tiêu cực?!

Em bị trai làng quây đánh, anh cầm dao đâm chết người

Em bị trai làng quây đánh, anh cầm dao đâm chết người

Báo chí tác nghiệp tại tòa - Bài cuối: Chỉ cần một trong hai loại giấy

Báo chí tác nghiệp tại tòa - Bài cuối: Chỉ cần một trong hai loại giấy

Phận đời của kẻ máu lạnh cuồng sát 4 người trong đêm

Phận đời của kẻ máu lạnh cuồng sát 4 người trong đêm

Vụ “5 công an dùng nhục hình”: Gia đình bị cáo Thành kêu oan lên Chủ tịch Quốc hội

Vụ “5 công an dùng nhục hình”: Gia đình bị cáo Thành kêu oan lên Chủ tịch Quốc hội

Lãnh án sau 6 năm trốn lệnh truy nã

Lãnh án sau 6 năm trốn lệnh truy nã

Nổi máu điên, 'đại ca

Nổi máu điên, 'đại ca" cầu Ông Lãnh vung dao chém nhiều người

Có thể bạn quan tâm
Bắt giữ một nữ du khách mang gần 4kg cocainee vào Việt Nam

Bắt giữ một nữ du khách mang gần 4kg cocainee vào Việt Nam

Phá ổ nhóm người Phi chiếm đoạt tiền tỉ của phụ nữ Việt

Phá ổ nhóm người Phi chiếm đoạt tiền tỉ của phụ nữ Việt

Kinh hoàng vụ con rể thảm sát gia đình vợ

Kinh hoàng vụ con rể thảm sát gia đình vợ

Cựu quan chức ngân hàng tạm thoát án tử lại tiếp tục hầu tòa

Cựu quan chức ngân hàng tạm thoát án tử lại tiếp tục hầu tòa

Ép buộc người tình quan hệ, 'phi công trẻ' bị bắt giam

Ép buộc người tình quan hệ, 'phi công trẻ' bị bắt giam

Chủ tịch nước làm việc với Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an

Chủ tịch nước làm việc với Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an

Mâu thuẫn trong cuộc nhậu, mang súng bắn người ở quán bar

Mâu thuẫn trong cuộc nhậu, mang súng bắn người ở quán bar

Bắt thanh niên chặn xe của truyền hình ANTV

Bắt thanh niên chặn xe của truyền hình ANTV

Xông vào cửa hàng điện thoại cướp Iphone 5S ở Hà Nội

Xông vào cửa hàng điện thoại cướp Iphone 5S ở Hà Nội

Người đàn ông bị cướp hơn 1,5 tỉ đồng trước tiệm vàng

Người đàn ông bị cướp hơn 1,5 tỉ đồng trước tiệm vàng

Nổi bật trên baoangiang.com.vn
Thu hoạch lúa hè thu ở ĐBSCL: Giá lúa tăng chậm, chi phí tăng nhanh

Thu hoạch lúa hè thu ở ĐBSCL: Giá lúa tăng chậm, chi phí tăng nhanh

Làn sóng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam

Làn sóng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam

UNESCO công nhận Châu bản triều Nguyễn là Di sản Tư liệu

UNESCO công nhận Châu bản triều Nguyễn là Di sản Tư liệu

Hamas tuyên bố chấp thuận lệnh ngừng bắn 24 giờ tại Gaza

Hamas tuyên bố chấp thuận lệnh ngừng bắn 24 giờ tại Gaza

Ranh giới mong manh

Ranh giới mong manh

93 triệu USD hỗ trợ giáo dục THCS khu vực khó khăn

93 triệu USD hỗ trợ giáo dục THCS khu vực khó khăn

Bí thư Tỉnh ủy Phan Văn Sáu: Tri Tôn và Tịnh Biên nhiều tiềm năng phát triển nông nghiệp công nghệ cao

Bí thư Tỉnh ủy Phan Văn Sáu: Tri Tôn và Tịnh Biên nhiều tiềm năng phát triển nông nghiệp công nghệ cao

Italy: Trực thăng chữa cháy rơi ở ngoại ô Rome, hai người chết

Italy: Trực thăng chữa cháy rơi ở ngoại ô Rome, hai người chết

Giải quyết tranh chấp trên Biển Đông bằng biện pháp hòa bình

Giải quyết tranh chấp trên Biển Đông bằng biện pháp hòa bình

Lực lượng Hồi giáo Libya chiếm căn cứ quân sự ở Benghazi

Lực lượng Hồi giáo Libya chiếm căn cứ quân sự ở Benghazi

Mới nhất trong mục


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: 0168.712.5922
Vui lòng Click "Yêu cầu cập nhật nội dung hoặc gỡ bài ngay lập tức" ở cuối bài viết để gỡ bài
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing