Pháp luật 30/9/2013 22:14

Thừa kế quyền sử dụng đất

Hỏi: Đất do ông nội đứng tên và mất năm 2003. Sau khi nội mất, người chú đem giấy đất giao người ông (em ông nội) giữ mà không được sự đồng ý của 2 người trong số 5 anh, chị em trong gia đình. Hiện nay, người thím đã cất trên đất đó 5 cái nhà, trong khi những người anh em khác có nhu cầu sử dụng đất cất nhà ở thì không có. Trong trường hợp này, pháp luật quy định như thế nào.

  Nguyễn Văn Minh

  (Ấp Phú Đức B, xã Phú Thạnh, huyện Phú Tân)

Trả lời:

           Theo anh trình bày, nếu đất do ông nội đứng tên, ông nội chết không để lại di chúc thì số đất nói trên sẽ được giải quyết thừa kế theo pháp luật.

Theo quy định tại  các Điều 733-734-735 của Bộ luật Dân sự năm 2005:

Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai.

Cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật về đất đai.

Hộ gia đình được Nhà nước giao đất nếu trong hộ có thành viên chết thì quyền sử dụng đất của thành viên đó được để lại cho những người thừa kế theo quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật về đất đai.

Theo đó, chỉ những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ông nội mới có quyền định đoạt việc quản lý, sử dụng số đất nói trên. Cụ thể là bà nội (nếu còn sống) và 5 người con của ông bà nội.

 

Luật gia Phan Ngọc Minh

(Giám đốc Trung tâm TGPLNN An Giang)



Xem thêm các tin liên quan đến: Thừa kế quyền sử dụng đất
ĐỌC THÊM

Trả lời pháp luật

Em trai tôi hiện đang sinh sống ở Pháp. Năm 2006, tôi có đứng tên mua dùm em của tôi một miếng đất ở Việt Nam và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) đứng tên tôi. Nay tôi muốn sang tên, trả lại miếng đất này cho em có được không.

Pháp luật không thừa nhận việc cố đất

Hỏi: Tôi có cố 04 công đất ruộng đã 02 năm nay với số tiền 30.000.000 đồng, nếu có hậu quả phát sinh thì xử lý như thế nào, đất đai có cầm cố được không.

Khi người thừa kế theo pháp luật không phải là chủ sở hữu

Hỏi: Bố mẹ tôi có ngôi nhà ở quận Long Biên, TP Hà Nội, đứng tên hai vợ chồng trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Trong số 5 con của bố mẹ tôi, có 2 người đang sống ở TP HCM. Cuối năm ngoái, bố tôi mất đột ngột, không có di chúc. Nay, mẹ tôi muốn bán ngôi nhà ở quận Long Biên để yên tâm về Bắc Giang sinh sống. Để bán ngôi nhà này, mẹ tôi có phải được 2 người con đang ở TP HCM đồng ý bằng văn bản không? Nguyễn Bảo Linh (Q.Hoàn Kiếm, Hà Nội).

Quyền của người sử dụng đất

Hỏi: Cha mẹ cho con đứng tên quyền sử dụng đất khi con còn đi học, chưa lập gia đình. Nay người con này đã có vợ, ra riêng, cha mẹ yêu cầu con sang tên quyền sử dụng đất lại cho mình, trong trường hợp này cha mẹ có được con sang tên quyền sử dụng đất lại cho mình không.
Quyền lợi của người không được thừa kế theo di chúc

Quyền lợi của người không được thừa kế theo di chúc

Trả lời pháp luật

Năm 2000, tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó có 150m2 đất thổ cư. Năm 2003, tôi xây nhà trên mảnh đất này nhưng không thực hiện thủ tục xin phép xây dựng, nhà đất hiện nay không có tranh chấp. Nếu bây giờ Nhà nước quy hoạch và thu hồi đất thì căn nhà của tôi có được bồi thường không.
Phường 12, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh: Luật quy định chủ quyền sử dụng 1.864m2 đất thừa kế cho bà Nguyễn Thị Sáu!

Phường 12, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh: Luật quy định chủ quyền sử dụng 1.864m2 đất thừa kế cho bà Nguyễn Thị Sáu!

TP.HCM chính thức lùi thời điểm cấp phép xây dựng

TP.HCM chính thức lùi thời điểm cấp phép xây dựng

TIN MỚI HƠN
TIN CŨ HƠN

Bài nhiều người đọc
Toàn cảnh vụ giải cứu con tin ở Thanh Xuân Bắc

Toàn cảnh vụ giải cứu con tin ở Thanh Xuân Bắc

Man rợ giết hại người tình vì ghen tuông mù quáng

Man rợ giết hại người tình vì ghen tuông mù quáng

Thanh niên

Thanh niên "giàu nhất Instagram" bị bắt vì bán iPhone ăn cắp

Án tử cho kẻ sát nhân máu lạnh

Án tử cho kẻ sát nhân máu lạnh

Hà Tĩnh: Bắt tiếp 11 xe quá tải lọt trạm cân nhiều tỉnh

Hà Tĩnh: Bắt tiếp 11 xe quá tải lọt trạm cân nhiều tỉnh

Bạn đọc cảm phục hành động dũng cảm của Giám đốc CATP Hà Nội

Bạn đọc cảm phục hành động dũng cảm của Giám đốc CATP Hà Nội

Lừa đảo qua mạng xã hội sa lưới Công an

Lừa đảo qua mạng xã hội sa lưới Công an

​Điều tra nguồn gốc 2 cây gỗ sưa trong vụ Minh “sâm”

​Điều tra nguồn gốc 2 cây gỗ sưa trong vụ Minh “sâm”

Cô gái bị bắt vì đột nhập, cưỡng hiếp đàn ông

Cô gái bị bắt vì đột nhập, cưỡng hiếp đàn ông

Sợ bị bắt, thanh niên uống thuốc diệt cỏ tự tử

Sợ bị bắt, thanh niên uống thuốc diệt cỏ tự tử

Có thể bạn quan tâm
Nhóm giang hồ cố thủ,

Nhóm giang hồ cố thủ, "vãi đạn như mưa" vào lực lượng công an truy bắt

Vụ

Vụ "khống chế con tin": Trần Thanh Bình bị khởi tố 3 tội danh

Bình Thuận: Bắn súng vào công an, dọa nổ bình ga khi bị chặn bắt

Bình Thuận: Bắn súng vào công an, dọa nổ bình ga khi bị chặn bắt

Bắt một cán bộ huyện Nghi Xuân lừa đảo chiếm đoạt tài sản

Bắt một cán bộ huyện Nghi Xuân lừa đảo chiếm đoạt tài sản

Đã bắt được kẻ gây án bắn trả công an

Đã bắt được kẻ gây án bắn trả công an

"Nâng cao địa vị pháp lý của luật sư trong tiến trình tố tụng"

Năm nữ công nhân đâm chết người

Năm nữ công nhân đâm chết người

Tên cướp kéo lê người mẫu Mâu Thanh Thủy trên đường

Tên cướp kéo lê người mẫu Mâu Thanh Thủy trên đường

Khen thưởng Công an TP Hà Nội khống chế, bắt giữ tội phạm

Khen thưởng Công an TP Hà Nội khống chế, bắt giữ tội phạm

Cô gái trẻ giằng co với cướp, ngã xuống đường tử vong

Cô gái trẻ giằng co với cướp, ngã xuống đường tử vong

Nổi bật trên baoangiang.com.vn
Giảm giá dầu, giữ nguyên giá xăng

Giảm giá dầu, giữ nguyên giá xăng

Scotland bắt đầu tiến hành kiểm phiếu

Scotland bắt đầu tiến hành kiểm phiếu

Việt Nam đè bẹp ứng viên vô địch Iran ở ASIAD 17

Việt Nam đè bẹp ứng viên vô địch Iran ở ASIAD 17

Cán bộ, công chức có thể vay 2 tỷ đồng mua nhà

Cán bộ, công chức có thể vay 2 tỷ đồng mua nhà

Việt Nam đè bẹp ứng viên vô địch Iran ở ASIAD 17

Việt Nam đè bẹp ứng viên vô địch Iran ở ASIAD 17

Balotelli tịt ngòi, Liverpool bại trận

Balotelli tịt ngòi, Liverpool bại trận

Chiến thắng ngoài dự đoán

Chiến thắng ngoài dự đoán

Chuẩn hóa đội ngũ cán bộ đáp ứng yêu cầu phát triển địa phương

Chuẩn hóa đội ngũ cán bộ đáp ứng yêu cầu phát triển địa phương

Trực tiếp U19 Việt Nam vs U19 Nhật Bản: CĐV Việt Nam nhuộm đỏ chảo lửa Mỹ Đình

Trực tiếp U19 Việt Nam vs U19 Nhật Bản: CĐV Việt Nam nhuộm đỏ chảo lửa Mỹ Đình

Pháp tiếp nhận bệnh nhân Ebola đầu tiên

Pháp tiếp nhận bệnh nhân Ebola đầu tiên

Mới nhất trong mục


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: 0168.712.5922
Vui lòng Click "Yêu cầu cập nhật nội dung hoặc gỡ bài ngay lập tức" ở cuối bài viết để gỡ bài
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing