Kinh doanh 04/2/2014 00:00

Phát triển nhà ở xã hội: Giải pháp đa mục tiêu

Áp Tết Nguyên đán, trên công trường thi công dự án nhà ở thu nhập thấp Tây Mỗ (Từ Liêm), không khí vẫn vô cùng khẩn trương. Khởi công tháng 11-2013, dự kiến đến tháng 4 xong phần thô, tháng 8 sẽ hoàn thành những căn hộ đầu tiên, để bàn giao cho khách hàng nhân dịp Quốc khánh 2-9-2014.

Chủ đầu tư dự án - Tổng Công ty Viglacera - cho biết, quy mô công trình gồm 2 tòa nhà chung cư cao 9 tầng, với tổng cộng 288 căn hộ, 4 loại diện tích 33m2, 48m2, 56m2 và 65m2. Với giá bán 10,9 triệu đồng/m2, mức giá thấp nhất tại dự án này là 350 triệu đồng/căn hộ, cao nhất là 700 triệu đồng/căn, được coi là phù hợp với khả năng tài chính khác nhau của từng hộ gia đình thu nhập thấp hiện nay. Hiện tại, dự án đã thi công xong sàn tầng 2. Viglacera đang được coi là chủ đầu tư nhà ở xã hội lớn trên địa bàn Hà Nội, ngoài dự án Tây Mỗ, còn có dự án Đại Mỗ đã hoàn thành; dự án Đặng Xá giai đoạn 1 quy mô 1.000 căn đã hoàn thành, dự án Đặng Xá giai đoạn 2 quy mô 1.139 căn đang triển khai.
 
Nhà ở thu nhập thấp luôn là niềm mơ ước của nhiều người lao động. Ảnh: Hồng Vĩnh
Nhà ở thu nhập thấp luôn là niềm mơ ước của nhiều người lao động. Ảnh: Hồng Vĩnh

Một dự án nhà thu nhập thấp khác là dự án B4-CT1 và B5-CT2, Khu Bắc Cổ Nhuế - Chèm, cũng bước vào giai đoạn "cao điểm" nhất. Đến công trường những ngày giáp Tết Nguyên đán, không khí làm việc vẫn rất khẩn trương. Đặc biệt, đây lại là dự án do doanh nghiệp tư nhân - Công ty cổ phần Đầu tư và thương mại Thủ đô - làm chủ đầu tư. Khởi công tháng 9-2013, hiện nay, nhà CT1 đã xong sàn tầng 8, CT2B xong sàn tầng 4, CT2C xong sàn tầng 2 và CT2A đã xong phần cột tầng 1. Với 4 khối nhà cao 12 tầng, tổng cộng 930 căn hộ diện tích từ 36,5 đến 69,6m2, đây cũng là dự án có giá bán "hấp dẫn"; hơn nữa chủ đầu tư còn phối hợp với ngân hàng hỗ trợ khách hàng tiếp cận gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, lãi suất ưu đãi. Cuối tháng 1-2014, chủ đầu tư tiếp nhận 1.300 hồ sơ và 152 khách hàng được vay gói tín dụng hỗ trợ.

Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng, phát triển nhà ở xã hội là giải pháp nhằm nhiều mục tiêu: Vừa giải quyết chỗ ở cho người lao động, người thu nhập thấp; vừa xử lý "hàng tồn" bất động sản, dần dần làm "ấm" thị trường vốn "đóng băng" hơn 2 năm qua. Cả nước hiện có 124 dự án nhà xã hội đang triển khai, quy mô xây dựng 78.700 căn hộ. Một số dự án quy mô lớn như Đặng Xá (Gia Lâm) có quy mô 1.139 căn hộ; Nhơn Trạch (Đồng Nai) quy mô 3.400 căn hộ; Becamex (Bình Dương) đã hoàn thành 4.700 căn hộ… Riêng năm 2013, đã có 15 dự án nhà ở xã hội triển khai mới, trong đó Hà Nội có 6 dự án. Ngoài các dự án mới còn có 57 dự án nhà thương mại đăng ký chuyển đổi sang nhà ở xã hội, với quy mô 34.800 căn hộ; 62 dự án nhà thương mại xin điều chỉnh cơ cấu diện tích cho phù hợp nhu cầu thị trường. Đánh giá về thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng khẳng định, giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường gắn với thực hiện chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đã đạt được kết quả khả quan. Thị trường đã có sự điều chỉnh phù hợp hơn với nhu cầu. Phân khúc nhà xã hội, nhà thương mại diện tích nhỏ, giá hợp lý được người dân quan tâm, đóng góp nhiều giao dịch thành công cho thị trường trong những tháng cuối năm. Đặc biệt, tại các đô thị lớn, loại sản phẩm diện tích dưới 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 được tiêu thụ mạnh, hầu như không còn tồn kho loại sản phẩm này.

Tuy nhiên, vấn đề đối với nhà ở xã hội hiện nay là không chỉ bảo đảm chất lượng, mỹ quan, kiến trúc mà còn phải quản lý hiệu quả, tiết kiệm, giảm chi phí để có được giá thành hợp lý, tạo sự hấp dẫn của sản phẩm đối với người lao động, người thu nhập thấp. Cùng với đó, chủ đầu tư phải thực hiện nghiêm các quy định, đưa nhà ở xã hội đến đúng đối tượng thụ hưởng, vì nhà ở xã hội được sự hỗ trợ rất lớn từ chính sách. Nhiều khách hàng đang sống tại khu nhà ở xã hội Đại Mỗ (Từ Liêm) kiến nghị Nhà nước cần xem xét có cơ chế giảm thuế VAT cho các dự án nhà thu nhập thấp đã đưa vào sử dụng, vì hầu hết những dự án này xây dựng những năm thị trường BĐS đang "sốt" nên giá thành khá cao so với hiện tại; đồng thời có cơ chế hỗ trợ phí dịch vụ nhà chung cư cho cư dân nhà thu nhập thấp.
ĐỌC THÊM
Căn hộ thu nhập thấp Từ Liêm chào bán 10 triệu đồng/m2

Căn hộ thu nhập thấp Từ Liêm chào bán 10 triệu đồng/m2

Nhà ở cho người thu nhập thấp: Mũi tên trúng hai đích (24/01/2014)

Nhà ở cho người thu nhập thấp: Mũi tên trúng hai đích (24/01/2014)

Nhà ở xã hội: Một mũi tên có trúng hai đích?

Nhà ở xã hội: Một mũi tên có trúng hai đích?

Nhìn lại gần 1 năm phá băng thị trường bất động sản

Sau gần 1 năm nỗ lực “phá băng” thị trường bất động sản (BĐS) theo Nghị quyết 02/NQ-CP của Chính phủ, thị trường bất động sản đã có bước chuyển biến khi nhiều dự án được khởi động trở lại và nhu cầu tăng dần.

Nhà ở xã hội: An cư cho những người lao động thu nhập thấp

VH- Trong một lần trò chuyện với Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng, ông cho hay: Ông đang dành quan tâm lớn nhất cho chương trình Nhà ở xã hội bên cạnh vấn đề chất lượng công trình xây dựng, quy hoạch xây dựng, quy hoạch không gian văn hóa cộng đồng.

Tiếp tục kích cầu phân khúc nhà ở giá thấp

Sau khi có một số cơ quan kiến nghị giảm mức vay ưu đãi từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, nhằm đẩy nhanh tính thanh khoản trong việc hỗ trợ người mua nhà, mới đây, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã quyết định giảm mức lãi suất cho vay từ 6% xuống còn 5% từ tháng 1-2014. Ðây là tín hiệu vui cho những người đang có nhu cầu.
Thị trường bất động sản đã được tái cơ cấu

Thị trường bất động sản đã được tái cơ cấu

“Năm 2014 chú trọng đặc biệt nhà ở xã hội”

“Năm 2014 chú trọng đặc biệt nhà ở xã hội”

TIN MỚI HƠN
TIN CŨ HƠN

Bài nhiều người đọc
Dự án thủy điện

Dự án thủy điện

MBS tự tin lớn mạnh cùng TTCK Việt Nam

MBS tự tin lớn mạnh cùng TTCK Việt Nam

Nhà hàng nuôi cả chim cú, dê để câu khách

Nhà hàng nuôi cả chim cú, dê để câu khách

“Chiếc bánh” công ích 4.000 tỷ

“Chiếc bánh” công ích 4.000 tỷ

Vingroup đầu tư 30.000 tỉ xây khu đô thị hiện đại nhất Việt Nam

Vingroup đầu tư 30.000 tỉ xây khu đô thị hiện đại nhất Việt Nam

"Apple Trung Quốc" giành miếng ăn của... Samsung

Cuối tuần, tỷ giá giảm 5 - 10 đồng/USD

Cuối tuần, tỷ giá giảm 5 - 10 đồng/USD

Giải pháp xây dựng, phát triển hệ thống dịch vụ cảng biển tại khu Lạch Huyện

Giải pháp xây dựng, phát triển hệ thống dịch vụ cảng biển tại khu Lạch Huyện

DHL nhận giải thưởng Stevie Awards

DHL nhận giải thưởng Stevie Awards

Tăng trưởng kinh tế phải đạt 6,27% nửa cuối năm 2014

Tăng trưởng kinh tế phải đạt 6,27% nửa cuối năm 2014

Có thể bạn quan tâm
Khách hàng được bồi thường do máy bay hủy chuyến

Khách hàng được bồi thường do máy bay hủy chuyến

Thủ tướng yêu cầu kiểm kê đất đai trên phạm vi cả nước

Thủ tướng yêu cầu kiểm kê đất đai trên phạm vi cả nước

Hỗ trợ toàn diện cho Ngân hàng Xây dựng

Hỗ trợ toàn diện cho Ngân hàng Xây dựng

Vụ trang thiết bị y tế kém chất lượng: Cơ quan điều tra vào cuộc (01/08/2014)

Vụ trang thiết bị y tế kém chất lượng: Cơ quan điều tra vào cuộc (01/08/2014)

Cách chức giám đốc ngân hàng Quốc Dân Bạc Liêu

Cách chức giám đốc ngân hàng Quốc Dân Bạc Liêu

Bán nhà chung cư hà nội, giá 1.21 tỷ, tầng 27, 73m2, 3 phòng ngủ.

Bán nhà chung cư hà nội, giá 1.21 tỷ, tầng 27, 73m2, 3 phòng ngủ.

Thủ tướng chỉ đạo, kết luận nhiều vấn đề “nóng”

Thủ tướng chỉ đạo, kết luận nhiều vấn đề “nóng”

Bán chung cư 73m2, giá 1.21 tỷ, căn 3 phòng ngủ

Bán chung cư 73m2, giá 1.21 tỷ, căn 3 phòng ngủ

Dân vội vàng rút tiền từ Ngân hàng Xây dựng: Quan chức NHNN khuyến cáo gì?

Dân vội vàng rút tiền từ Ngân hàng Xây dựng: Quan chức NHNN khuyến cáo gì?

Hà Nội kiến nghị Chính phủ xem xét năng lực Tổng công ty Vinaconex

Hà Nội kiến nghị Chính phủ xem xét năng lực Tổng công ty Vinaconex

Nổi bật trên hanoimoi.com.vn
Chủ Nhật 12:18 27/07/2014

Chủ Nhật 12:18 27/07/2014

Thứ Năm 5:54 31/07/2014

Thứ Năm 5:54 31/07/2014

Thứ Bảy 20:01 26/07/2014

Thứ Bảy 20:01 26/07/2014

Thứ Năm 14:03 31/07/2014

Thứ Năm 14:03 31/07/2014

Thứ Năm 6:00 31/07/2014

Thứ Năm 6:00 31/07/2014

Ý tưởng Trẻ thơ 2014 - hiện thực hóa những ước mơ

Ý tưởng Trẻ thơ 2014 - hiện thực hóa những ước mơ

Việt Nam có nhiều tiến triển tích cực về tự do tôn giáo

Việt Nam có nhiều tiến triển tích cực về tự do tôn giáo

Libya: Nguy cơ thảm họa đã cận kề

Libya: Nguy cơ thảm họa đã cận kề

Sáng nay, 21 người Palestine thiệt mạng ở Gaza

Sáng nay, 21 người Palestine thiệt mạng ở Gaza

Thứ Ba 17:39 29/07/2014

Thứ Ba 17:39 29/07/2014

Mới nhất trong mục


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: 0168.712.5922
Vui lòng Click "Yêu cầu cập nhật nội dung hoặc gỡ bài ngay lập tức" ở cuối bài viết để gỡ bài
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing