Kinh doanh 18/1/2014 07:00

Có đòi lại quyền sử dụng đất được không?

Hỏi: Ông bà nội tôi già yếu nên ủy quyền cho chú tôi đứng tên quyền sử dụng đất và chăm sóc ông bà, nhưng sau đó chú tôi mang giấy tờ đất (chú tôi đứng tên) đi sang nhượng cho người khác. Bây giờ họ mang đến đòi ông bà nội tôi dọn đi nơi khác với lý do chú tôi đã sang bán cho họ. Vậy ông bà nội tôi cóđòi lại quyền sử dụng đất đóđược không.

* Hỏi: Ông bà nội tôi già yếu nên ủy quyền cho chú tôi đứng tên quyền sử dụng đất và chăm sóc ông bà, nhưng sau đó chú tôi mang giấy tờ đất (chú tôi đứng tên) đi sang nhượng cho người khác. Bây giờ họ mang đến đòi ông bà nội tôi dọn đi nơi khác với lý do chú tôi đã sang bán cho họ. Vậy ông bà nội tôi cóđòi lại quyền sử dụng đất đóđược không?

Nguyễn Minh Hùng (Tuy An)

* Trả lời:

Về nguyên tắc thì chú của bạn đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên mảnh đất đó là tài sản của chú bạn, chú của bạn có quyền tự do thực hiện các giao dịch liên quan đến mảnh đất đó, bao gồm cả việc chuyển nhượng mảnh đất cho người khác mà không phụ thuộc vào ý chí của ông bà nội bạn.

Tuy nhiên, do nguồn gốc đất đó là của ông bà nội bạn, nên nếu có bằng chứng cho việc chú của bạn chỉ là người được ủy quyền đứng tên giùm trên mảnh đất đó hoặc chú của bạn được bà nội của bạn tặng cho mảnh đất đó với điều kiện là chú của bạn phải có nghĩa vụ nuôi dưỡng, chăm sóc bà nội của bạn, nhưng nay chú của bạn lại bán mảnh đất đó, không nuôi dưỡng, chăm sóc bà nội của bạn nữa.

Trong trường hợp đó, thì ông bà nội của bạn có quyền yêu cầu người chú đó phải trả lại mảnh đất hoặc có thể kiện ra tòa yêu cầu tòa án giải quyết theo quy định.

LS NGUYỄN HƯƠNG QUÊ

(Văn phòng luật sư Phúc Luật)

Viết bình luận của bạn ở đây
Họ tên:
Email:
Tiêu đề:
Bình luận:
Mã bảo mật:
Mã bảo mật
ĐỌC THÊM
Vừa cưới chồng 1 tuần, tôi đã ngoại tình

Vừa cưới chồng 1 tuần, tôi đã ngoại tình

Trả lời pháp luật

Năm 2007, vợ chồng tôi được cha mẹ chồng cho 180m2 đất ở tại xã Tân Mỹ, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương nhưng chỉ nói miệng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của phần đất này vẫn đứng tên của ông bà. Sau đó, vợ chồng tôi xây một căn nhà trên mảnh đất đó. Đầu năm 2013, chồng tôi chết do tai nạn giao thông. Trong trường hợp này, cha mẹ chồng có quyền đòi lại phần đất đã cho vợ chồng tôi không.

Chia tài sản đóng góp lúc yêu

Lúc yêu nhau tôi và anh cùng góp tiền mua đất. Kết hôn được 1 tháng thì mới hoàn thành xong thủ tục, tuy nhiên tôi vẫn để mình anh đứng tên. Nay ly hôn anh chỉ đồng ý chia nhà, không chia đất? (lethanh…@...).

Thế nào là trước bạ sang tên nhà đất?

Tôi mua một mảnh đất nhưng văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chỉ in thông tin của tôi (người mua) vào trang cuối của sổ đỏ, trong khi tôi thấy một số trường hợp khác lại được cấp giấy mới.

Mua đất “ảo” rồi bị lật lọng, tôi phải làm gì?

Năm 2007, quận Hà Đông có chính sách giãn dân được cấp đất ở, ông T có một suất đất này. Do có nhu cầu nên tôi đã hỏi mua lại của ông T 50m2 với tổng số tiền hơn 100 triệu đồng.
Ủy quyền cho cháu bán đất phải làm những gì?

Ủy quyền cho cháu bán đất phải làm những gì?

Ba mẹ qua đời không để lại di chúc, tôi là con đầu tôi muốn sang tên sổ đỏ, tôi không biết phải làm gì

Bố và mẹ tôi đã qua đời nhưng không để lại di chúc. Tôi là con cả trong nhà, giờ nhà tôi muốn sang tên bìa đỏ(số đất đai) cho tôi, tôi có 2 em trai. Một em 20 tuổi, một em 10 tuổi. Tôi chỉ còn bà ngoại và bà nội.

Trả lời pháp luật

Năm 2008, cha mẹ tôi có làm hợp đồng tặng cho đất đối với các con; trong đó tôi được phần nhiều hơn các anh chị của mình (khoảng 560m2) do tôi là con út trong gia đình, sống chung với cha mẹ nên được cho phần đất còn lại. Trong hợp đồng có ghi rõ là: Cha mẹ cho con và không có điều kiện kèm theo. Năm 2008, tôi được UBND thành phố Thủ Dầu Một cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
TIN MỚI HƠN
TIN CŨ HƠN

Bài nhiều người đọc
123mua.vn đắt hay rẻ?

123mua.vn đắt hay rẻ?

Rớt nước mắt nhìn nhà ở xã hội cho thuê

Rớt nước mắt nhìn nhà ở xã hội cho thuê

Campuchia có thể xuất khẩu gạo hàng đầu thế giới

Campuchia có thể xuất khẩu gạo hàng đầu thế giới

BIDV vào Top 10 đơn vị

BIDV vào Top 10 đơn vị "Hàng Việt tốt - Dịch vụ hoàn hảo"

Bói vận mệnh theo ngày sinh (19/7)

Bói vận mệnh theo ngày sinh (19/7)

Deutsche Bank AG, London Branch đã bán bớt DIG và CSM.

Deutsche Bank AG, London Branch đã bán bớt DIG và CSM.

Những kiểu lừa đơn giản mà nguy hiểm bằng tin nhắn

Những kiểu lừa đơn giản mà nguy hiểm bằng tin nhắn

Giá vàng giảm do nhà đầu tư chốt lời

Giá vàng giảm do nhà đầu tư chốt lời

Những bể bơi

Những bể bơi "bí mật" dưới lòng đất

Hàng không chậm, hủy chuyến khách được bồi thường ra sao?

Hàng không chậm, hủy chuyến khách được bồi thường ra sao?

Có thể bạn quan tâm
Mạo danh nhân viên ngân hàng

Mạo danh nhân viên ngân hàng

Vụ máy bay suýt va chạm: Rút phép kíp trưởng, phạt tiền hàng loạt

Vụ máy bay suýt va chạm: Rút phép kíp trưởng, phạt tiền hàng loạt

Thời tiết xấu phải chuyển hướng tàu bay đến sân bay dự bị

Thời tiết xấu phải chuyển hướng tàu bay đến sân bay dự bị

FDI đạt 9,53 tỉ USD trong 7 tháng đầu năm 2014

FDI đạt 9,53 tỉ USD trong 7 tháng đầu năm 2014

Hành khách bức xúc vì Vietnam Airlines hủy chuyến mà không nói rõ lý do

Hành khách bức xúc vì Vietnam Airlines hủy chuyến mà không nói rõ lý do

HSI: Bổ sung BCTC Riêng Q2-2014

HSI: Bổ sung BCTC Riêng Q2-2014

Thủ tướng tiếp Thống đốc tỉnh Kanagawa, Nhật Bản

Thủ tướng tiếp Thống đốc tỉnh Kanagawa, Nhật Bản

VIC: Thông báo tái phát hành cổ phiếu quỹ

VIC: Thông báo tái phát hành cổ phiếu quỹ

Nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp nợ Agribank 3.700 tỷ đồng

Nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp nợ Agribank 3.700 tỷ đồng

Sẽ xử lý vi phạm liên quan chậm, hủy chuyến

Sẽ xử lý vi phạm liên quan chậm, hủy chuyến

Nổi bật trên baophuyen.com.vn
Tham tiền, 2 công an xã phạm luật

Tham tiền, 2 công an xã phạm luật

Nhớ những năm tháng hào hùng (Tiếp theo và hết)

Nhớ những năm tháng hào hùng (Tiếp theo và hết)

Đấu trí với ác ôn

Đấu trí với ác ôn

Khi sinh viên ngân hàng làm thợ điện

Khi sinh viên ngân hàng làm thợ điện

Nỗ lực của một vận động viên khuyết tật

Nỗ lực của một vận động viên khuyết tật

Bài1: Ngư dân muốn có tàu vỏ thép

Bài1: Ngư dân muốn có tàu vỏ thép

Chung lòng vì biển, đảo quê hương

Chung lòng vì biển, đảo quê hương

Ma Ý sản xuất, kinh doanh giỏi

Ma Ý sản xuất, kinh doanh giỏi

Bà Yingluck khẳng định sẽ trở về nước, tiếp tục chống lại cáo buộc

Bà Yingluck khẳng định sẽ trở về nước, tiếp tục chống lại cáo buộc

Trở lại thủy điện La Hiêng 2

Trở lại thủy điện La Hiêng 2

Mới nhất trong mục


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: 0168.712.5922
Vui lòng Click "Yêu cầu cập nhật nội dung hoặc gỡ bài ngay lập tức" ở cuối bài viết để gỡ bài
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing