Kinh doanh 18/1/2014 07:00

Có đòi lại quyền sử dụng đất được không?

Hỏi: Ông bà nội tôi già yếu nên ủy quyền cho chú tôi đứng tên quyền sử dụng đất và chăm sóc ông bà, nhưng sau đó chú tôi mang giấy tờ đất (chú tôi đứng tên) đi sang nhượng cho người khác. Bây giờ họ mang đến đòi ông bà nội tôi dọn đi nơi khác với lý do chú tôi đã sang bán cho họ. Vậy ông bà nội tôi cóđòi lại quyền sử dụng đất đóđược không.

* Hỏi: Ông bà nội tôi già yếu nên ủy quyền cho chú tôi đứng tên quyền sử dụng đất và chăm sóc ông bà, nhưng sau đó chú tôi mang giấy tờ đất (chú tôi đứng tên) đi sang nhượng cho người khác. Bây giờ họ mang đến đòi ông bà nội tôi dọn đi nơi khác với lý do chú tôi đã sang bán cho họ. Vậy ông bà nội tôi cóđòi lại quyền sử dụng đất đóđược không?

Nguyễn Minh Hùng (Tuy An)

* Trả lời:

Về nguyên tắc thì chú của bạn đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên mảnh đất đó là tài sản của chú bạn, chú của bạn có quyền tự do thực hiện các giao dịch liên quan đến mảnh đất đó, bao gồm cả việc chuyển nhượng mảnh đất cho người khác mà không phụ thuộc vào ý chí của ông bà nội bạn.

Tuy nhiên, do nguồn gốc đất đó là của ông bà nội bạn, nên nếu có bằng chứng cho việc chú của bạn chỉ là người được ủy quyền đứng tên giùm trên mảnh đất đó hoặc chú của bạn được bà nội của bạn tặng cho mảnh đất đó với điều kiện là chú của bạn phải có nghĩa vụ nuôi dưỡng, chăm sóc bà nội của bạn, nhưng nay chú của bạn lại bán mảnh đất đó, không nuôi dưỡng, chăm sóc bà nội của bạn nữa.

Trong trường hợp đó, thì ông bà nội của bạn có quyền yêu cầu người chú đó phải trả lại mảnh đất hoặc có thể kiện ra tòa yêu cầu tòa án giải quyết theo quy định.

LS NGUYỄN HƯƠNG QUÊ

(Văn phòng luật sư Phúc Luật)

Viết bình luận của bạn ở đây
Họ tên:
Email:
Tiêu đề:
Bình luận:
Mã bảo mật:
Mã bảo mật
ĐỌC THÊM
Vừa cưới chồng 1 tuần, tôi đã ngoại tình

Vừa cưới chồng 1 tuần, tôi đã ngoại tình

Trả lời pháp luật

Năm 2007, vợ chồng tôi được cha mẹ chồng cho 180m2 đất ở tại xã Tân Mỹ, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương nhưng chỉ nói miệng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của phần đất này vẫn đứng tên của ông bà. Sau đó, vợ chồng tôi xây một căn nhà trên mảnh đất đó. Đầu năm 2013, chồng tôi chết do tai nạn giao thông. Trong trường hợp này, cha mẹ chồng có quyền đòi lại phần đất đã cho vợ chồng tôi không.

Chia tài sản đóng góp lúc yêu

Lúc yêu nhau tôi và anh cùng góp tiền mua đất. Kết hôn được 1 tháng thì mới hoàn thành xong thủ tục, tuy nhiên tôi vẫn để mình anh đứng tên. Nay ly hôn anh chỉ đồng ý chia nhà, không chia đất? (lethanh…@...).

Thế nào là trước bạ sang tên nhà đất?

Tôi mua một mảnh đất nhưng văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chỉ in thông tin của tôi (người mua) vào trang cuối của sổ đỏ, trong khi tôi thấy một số trường hợp khác lại được cấp giấy mới.

Mua đất “ảo” rồi bị lật lọng, tôi phải làm gì?

Năm 2007, quận Hà Đông có chính sách giãn dân được cấp đất ở, ông T có một suất đất này. Do có nhu cầu nên tôi đã hỏi mua lại của ông T 50m2 với tổng số tiền hơn 100 triệu đồng.
Ủy quyền cho cháu bán đất phải làm những gì?

Ủy quyền cho cháu bán đất phải làm những gì?

Ba mẹ qua đời không để lại di chúc, tôi là con đầu tôi muốn sang tên sổ đỏ, tôi không biết phải làm gì

Bố và mẹ tôi đã qua đời nhưng không để lại di chúc. Tôi là con cả trong nhà, giờ nhà tôi muốn sang tên bìa đỏ(số đất đai) cho tôi, tôi có 2 em trai. Một em 20 tuổi, một em 10 tuổi. Tôi chỉ còn bà ngoại và bà nội.

Trả lời pháp luật

Năm 2008, cha mẹ tôi có làm hợp đồng tặng cho đất đối với các con; trong đó tôi được phần nhiều hơn các anh chị của mình (khoảng 560m2) do tôi là con út trong gia đình, sống chung với cha mẹ nên được cho phần đất còn lại. Trong hợp đồng có ghi rõ là: Cha mẹ cho con và không có điều kiện kèm theo. Năm 2008, tôi được UBND thành phố Thủ Dầu Một cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
TIN MỚI HƠN
TIN CŨ HƠN

Bài nhiều người đọc
PVS: Quý 2 công ty mẹ lãi 477 tỷ đồng

PVS: Quý 2 công ty mẹ lãi 477 tỷ đồng

Bay sang Singapore chỉ với 3.000 đồng

Bay sang Singapore chỉ với 3.000 đồng

Quỹ Đầu tư, Phát triển đất và Bảo lãnh tín dụng triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm

Quỹ Đầu tư, Phát triển đất và Bảo lãnh tín dụng triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm

Yêu cầu rà soát thực hiện chế độ lương đối với giáo viên

Yêu cầu rà soát thực hiện chế độ lương đối với giáo viên

Trung Quốc: Giá nhà tăng cao tấn công cư dân nghèo tại Hong Kong

Trung Quốc: Giá nhà tăng cao tấn công cư dân nghèo tại Hong Kong

Ngành BĐS

Ngành BĐS

Hành vi cạnh tranh không lành mạnh phạt tiền đến 200 triệu đồng

Hành vi cạnh tranh không lành mạnh phạt tiền đến 200 triệu đồng

Hai sàn tăng điểm trái chiều, thanh khoản giảm mạnh

Hai sàn tăng điểm trái chiều, thanh khoản giảm mạnh

Vụ MH17: Tìm được thủ phạm, Malaysia Airlines có thoát phá sản?

Vụ MH17: Tìm được thủ phạm, Malaysia Airlines có thoát phá sản?

Hơn 1.000 lao động “bơ vơ” khi hai mỏ vàng lớn nhất nước tạm ngừng hoạt động

Hơn 1.000 lao động “bơ vơ” khi hai mỏ vàng lớn nhất nước tạm ngừng hoạt động

Có thể bạn quan tâm
Tín nhiệm của Việt Nam được Moody's nâng một bậc

Tín nhiệm của Việt Nam được Moody's nâng một bậc

Khởi tố vụ án 9 lần vỡ đường ống nước sông Đà

Khởi tố vụ án 9 lần vỡ đường ống nước sông Đà

Mở rộng gấp 3 lần khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai

Mở rộng gấp 3 lần khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai

Khởi tố vụ án liên quan đường ống nước sông Đà: Vinaconex nói gì?

Khởi tố vụ án liên quan đường ống nước sông Đà: Vinaconex nói gì?

16 tấn bột sương sáo

16 tấn bột sương sáo "bẩn": Chờ phán quyết của Hải quan

Hà Nội: Bắt đầu thanh tra việc đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, quản lý nhà chung cư tại dự án Chung cư Nam Đô Complex

Hà Nội: Bắt đầu thanh tra việc đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, quản lý nhà chung cư tại dự án Chung cư Nam Đô Complex

Bắt khẩn cấp nguyên Chủ tịch Ngân hàng Xây dựng

Bắt khẩn cấp nguyên Chủ tịch Ngân hàng Xây dựng

Mức tăng lương tối thiểu: ý kiến vẫn bất đồng

Mức tăng lương tối thiểu: ý kiến vẫn bất đồng

Tiền lương bình quân của lao động nữ chỉ bằng 83% so với nam

Tiền lương bình quân của lao động nữ chỉ bằng 83% so với nam

Triển khai Dự án Cảng hàng không Quảng Ninh

Triển khai Dự án Cảng hàng không Quảng Ninh

Nổi bật trên baophuyen.com.vn
Phú Yên cần phát huy thế mạnh, tạo bước đột phá để phát triển

Phú Yên cần phát huy thế mạnh, tạo bước đột phá để phát triển

Chàng thủ khoa phố núi

Chàng thủ khoa phố núi

Sôi nổi thảo luận các giải pháp phát triển kinh tế - xã hội

Sôi nổi thảo luận các giải pháp phát triển kinh tế - xã hội

Đi tìm đồng đội

Đi tìm đồng đội

"Xoáy" chuyện dự án chậm tiến độ, dự án "treo"

Tấm gương thương binh vượt khó

Tấm gương thương binh vượt khó

Quản lý tốt chiến sĩ mới

Quản lý tốt chiến sĩ mới

Trách nhiệm của tổ chức Công đoàn

Trách nhiệm của tổ chức Công đoàn

Người đẹp đến từ xứ Wales

Người đẹp đến từ xứ Wales

Khẩn trương giải quyết nhiều vấn đề cử tri quan tâm

Khẩn trương giải quyết nhiều vấn đề cử tri quan tâm

Mới nhất trong mục


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: 0168.712.5922
Vui lòng Click "Yêu cầu cập nhật nội dung hoặc gỡ bài ngay lập tức" ở cuối bài viết để gỡ bài
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing