Kinh doanh 18/1/2014 07:00

Có đòi lại quyền sử dụng đất được không?

Hỏi: Ông bà nội tôi già yếu nên ủy quyền cho chú tôi đứng tên quyền sử dụng đất và chăm sóc ông bà, nhưng sau đó chú tôi mang giấy tờ đất (chú tôi đứng tên) đi sang nhượng cho người khác. Bây giờ họ mang đến đòi ông bà nội tôi dọn đi nơi khác với lý do chú tôi đã sang bán cho họ. Vậy ông bà nội tôi cóđòi lại quyền sử dụng đất đóđược không.

* Hỏi: Ông bà nội tôi già yếu nên ủy quyền cho chú tôi đứng tên quyền sử dụng đất và chăm sóc ông bà, nhưng sau đó chú tôi mang giấy tờ đất (chú tôi đứng tên) đi sang nhượng cho người khác. Bây giờ họ mang đến đòi ông bà nội tôi dọn đi nơi khác với lý do chú tôi đã sang bán cho họ. Vậy ông bà nội tôi cóđòi lại quyền sử dụng đất đóđược không?

Nguyễn Minh Hùng (Tuy An)

* Trả lời:

Về nguyên tắc thì chú của bạn đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên mảnh đất đó là tài sản của chú bạn, chú của bạn có quyền tự do thực hiện các giao dịch liên quan đến mảnh đất đó, bao gồm cả việc chuyển nhượng mảnh đất cho người khác mà không phụ thuộc vào ý chí của ông bà nội bạn.

Tuy nhiên, do nguồn gốc đất đó là của ông bà nội bạn, nên nếu có bằng chứng cho việc chú của bạn chỉ là người được ủy quyền đứng tên giùm trên mảnh đất đó hoặc chú của bạn được bà nội của bạn tặng cho mảnh đất đó với điều kiện là chú của bạn phải có nghĩa vụ nuôi dưỡng, chăm sóc bà nội của bạn, nhưng nay chú của bạn lại bán mảnh đất đó, không nuôi dưỡng, chăm sóc bà nội của bạn nữa.

Trong trường hợp đó, thì ông bà nội của bạn có quyền yêu cầu người chú đó phải trả lại mảnh đất hoặc có thể kiện ra tòa yêu cầu tòa án giải quyết theo quy định.

LS NGUYỄN HƯƠNG QUÊ

(Văn phòng luật sư Phúc Luật)

Viết bình luận của bạn ở đây
Họ tên:
Email:
Tiêu đề:
Bình luận:
Mã bảo mật:
Mã bảo mật
ĐỌC THÊM
Vừa cưới chồng 1 tuần, tôi đã ngoại tình

Vừa cưới chồng 1 tuần, tôi đã ngoại tình

Trả lời pháp luật

Năm 2007, vợ chồng tôi được cha mẹ chồng cho 180m2 đất ở tại xã Tân Mỹ, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương nhưng chỉ nói miệng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của phần đất này vẫn đứng tên của ông bà. Sau đó, vợ chồng tôi xây một căn nhà trên mảnh đất đó. Đầu năm 2013, chồng tôi chết do tai nạn giao thông. Trong trường hợp này, cha mẹ chồng có quyền đòi lại phần đất đã cho vợ chồng tôi không.

Chia tài sản đóng góp lúc yêu

Lúc yêu nhau tôi và anh cùng góp tiền mua đất. Kết hôn được 1 tháng thì mới hoàn thành xong thủ tục, tuy nhiên tôi vẫn để mình anh đứng tên. Nay ly hôn anh chỉ đồng ý chia nhà, không chia đất? (lethanh…@...).

Thế nào là trước bạ sang tên nhà đất?

Tôi mua một mảnh đất nhưng văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chỉ in thông tin của tôi (người mua) vào trang cuối của sổ đỏ, trong khi tôi thấy một số trường hợp khác lại được cấp giấy mới.

Mua đất “ảo” rồi bị lật lọng, tôi phải làm gì?

Năm 2007, quận Hà Đông có chính sách giãn dân được cấp đất ở, ông T có một suất đất này. Do có nhu cầu nên tôi đã hỏi mua lại của ông T 50m2 với tổng số tiền hơn 100 triệu đồng.
Ủy quyền cho cháu bán đất phải làm những gì?

Ủy quyền cho cháu bán đất phải làm những gì?

Ba mẹ qua đời không để lại di chúc, tôi là con đầu tôi muốn sang tên sổ đỏ, tôi không biết phải làm gì

Bố và mẹ tôi đã qua đời nhưng không để lại di chúc. Tôi là con cả trong nhà, giờ nhà tôi muốn sang tên bìa đỏ(số đất đai) cho tôi, tôi có 2 em trai. Một em 20 tuổi, một em 10 tuổi. Tôi chỉ còn bà ngoại và bà nội.

Trả lời pháp luật

Năm 2008, cha mẹ tôi có làm hợp đồng tặng cho đất đối với các con; trong đó tôi được phần nhiều hơn các anh chị của mình (khoảng 560m2) do tôi là con út trong gia đình, sống chung với cha mẹ nên được cho phần đất còn lại. Trong hợp đồng có ghi rõ là: Cha mẹ cho con và không có điều kiện kèm theo. Năm 2008, tôi được UBND thành phố Thủ Dầu Một cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
TIN MỚI HƠN
TIN CŨ HƠN

Bài nhiều người đọc
Điểm mới về thuế TNDN

Điểm mới về thuế TNDN

Klever Fruits phản bác tin

Klever Fruits phản bác tin "Việt Nam chưa nhập lô táo nào từ Úc"

Khám phá phố cổ…từng chuyên sản xuất thùng tre

Khám phá phố cổ…từng chuyên sản xuất thùng tre

Kiến trúc nhà phố mang phong cách hiện đại

Kiến trúc nhà phố mang phong cách hiện đại

Mở bán 28 căn hộ cuối cùng dự án cao cấp Ellipse Tower

Mở bán 28 căn hộ cuối cùng dự án cao cấp Ellipse Tower

Hàng điện máy tưng bừng khuyến mãi mùa tựu trường

Hàng điện máy tưng bừng khuyến mãi mùa tựu trường

Kinh doanh tài chính tiêu dùng tại VN: Kiên nhẫn

Kinh doanh tài chính tiêu dùng tại VN: Kiên nhẫn "buông lưới"

Tử vi thứ 5 (21/8)

Tử vi thứ 5 (21/8)

S&P 500 cách kỷ lục trong gang tấc sau biên bản họp của Fed

S&P 500 cách kỷ lục trong gang tấc sau biên bản họp của Fed

"Thảm họa" hàng thời trang đặt qua mạng

Có thể bạn quan tâm
BMI: Đính chính trình bày BCTC HN quý 2.2014

BMI: Đính chính trình bày BCTC HN quý 2.2014

Thứ Ba 21:14 26/08/2014

Thứ Ba 21:14 26/08/2014

KTB: Nhắc nhở thực hiện công bố thông tin Nghị quyết và Biên bản ĐHĐCĐ thường niên năm 2014

KTB: Nhắc nhở thực hiện công bố thông tin Nghị quyết và Biên bản ĐHĐCĐ thường niên năm 2014

Chính phủ ban hành quy chế tài chính của EVN

Chính phủ ban hành quy chế tài chính của EVN

Nhà sản xuất bộ phim 18+

Nhà sản xuất bộ phim 18+ "Căn hộ số 69" đang lẩn trốn

Bắt nữ hành khách Nga mang 2,78kg ma túy

Bắt nữ hành khách Nga mang 2,78kg ma túy

Lừa bán cổ phiếu, chiếm đoạt trên 3 tỉ đồng

Lừa bán cổ phiếu, chiếm đoạt trên 3 tỉ đồng

Doanh nghiệp thành lập mới tiếp tục giảm, giải thể tăng

Doanh nghiệp thành lập mới tiếp tục giảm, giải thể tăng

Thủ tướng: Cần mở rộng giao quyền tự chủ cho các trường đại học

Thủ tướng: Cần mở rộng giao quyền tự chủ cho các trường đại học

"Đường bay vàng" phải đảm bảo lợi ích quốc phòng và hiệu quả kinh tế

Nổi bật trên baophuyen.com.vn
Giải Việt dã truyền thống Báo Phú Yên mở rộng lần thứ XXII-2014: Sôi nổi tranh tài

Giải Việt dã truyền thống Báo Phú Yên mở rộng lần thứ XXII-2014: Sôi nổi tranh tài

Phấn đấu mỗi cơ sở hội có ít nhất 1 công trình thanh niên

Phấn đấu mỗi cơ sở hội có ít nhất 1 công trình thanh niên

Tặng quà cho hộ nghèo, học sinh nghèo vượt khó xã Đức Bình Tây

Tặng quà cho hộ nghèo, học sinh nghèo vượt khó xã Đức Bình Tây

Người có nhiều sáng kiến tuyên truyền an toàn giao thông

Người có nhiều sáng kiến tuyên truyền an toàn giao thông

Còn nhiều khó khăn, thách thức

Còn nhiều khó khăn, thách thức

Bên cột mốc chủ quyền quốc gia ở Trường Sa

Bên cột mốc chủ quyền quốc gia ở Trường Sa

Bóng đá châu Âu: M.U gây thất vọng, Barcelona khởi đầu như mơ

Bóng đá châu Âu: M.U gây thất vọng, Barcelona khởi đầu như mơ

Một cán bộ Mặt trận tiêu biểu

Một cán bộ Mặt trận tiêu biểu

Hạ Real, Atletico đoạt Siêu Cup Tây Ban Nha 2014

Hạ Real, Atletico đoạt Siêu Cup Tây Ban Nha 2014

Rừng ở Đồng Xuân đang chết

Rừng ở Đồng Xuân đang chết "khát"

Mới nhất trong mục


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: 0168.712.5922
Vui lòng Click "Yêu cầu cập nhật nội dung hoặc gỡ bài ngay lập tức" ở cuối bài viết để gỡ bài
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing