Kinh doanh 18/1/2014 07:00

Có đòi lại quyền sử dụng đất được không?

Hỏi: Ông bà nội tôi già yếu nên ủy quyền cho chú tôi đứng tên quyền sử dụng đất và chăm sóc ông bà, nhưng sau đó chú tôi mang giấy tờ đất (chú tôi đứng tên) đi sang nhượng cho người khác. Bây giờ họ mang đến đòi ông bà nội tôi dọn đi nơi khác với lý do chú tôi đã sang bán cho họ. Vậy ông bà nội tôi cóđòi lại quyền sử dụng đất đóđược không.

* Hỏi: Ông bà nội tôi già yếu nên ủy quyền cho chú tôi đứng tên quyền sử dụng đất và chăm sóc ông bà, nhưng sau đó chú tôi mang giấy tờ đất (chú tôi đứng tên) đi sang nhượng cho người khác. Bây giờ họ mang đến đòi ông bà nội tôi dọn đi nơi khác với lý do chú tôi đã sang bán cho họ. Vậy ông bà nội tôi cóđòi lại quyền sử dụng đất đóđược không?

Nguyễn Minh Hùng (Tuy An)

* Trả lời:

Về nguyên tắc thì chú của bạn đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên mảnh đất đó là tài sản của chú bạn, chú của bạn có quyền tự do thực hiện các giao dịch liên quan đến mảnh đất đó, bao gồm cả việc chuyển nhượng mảnh đất cho người khác mà không phụ thuộc vào ý chí của ông bà nội bạn.

Tuy nhiên, do nguồn gốc đất đó là của ông bà nội bạn, nên nếu có bằng chứng cho việc chú của bạn chỉ là người được ủy quyền đứng tên giùm trên mảnh đất đó hoặc chú của bạn được bà nội của bạn tặng cho mảnh đất đó với điều kiện là chú của bạn phải có nghĩa vụ nuôi dưỡng, chăm sóc bà nội của bạn, nhưng nay chú của bạn lại bán mảnh đất đó, không nuôi dưỡng, chăm sóc bà nội của bạn nữa.

Trong trường hợp đó, thì ông bà nội của bạn có quyền yêu cầu người chú đó phải trả lại mảnh đất hoặc có thể kiện ra tòa yêu cầu tòa án giải quyết theo quy định.

LS NGUYỄN HƯƠNG QUÊ

(Văn phòng luật sư Phúc Luật)

Viết bình luận của bạn ở đây
Họ tên:
Email:
Tiêu đề:
Bình luận:
Mã bảo mật:
Mã bảo mật
ĐỌC THÊM
Vừa cưới chồng 1 tuần, tôi đã ngoại tình

Vừa cưới chồng 1 tuần, tôi đã ngoại tình

Trả lời pháp luật

Năm 2007, vợ chồng tôi được cha mẹ chồng cho 180m2 đất ở tại xã Tân Mỹ, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương nhưng chỉ nói miệng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của phần đất này vẫn đứng tên của ông bà. Sau đó, vợ chồng tôi xây một căn nhà trên mảnh đất đó. Đầu năm 2013, chồng tôi chết do tai nạn giao thông. Trong trường hợp này, cha mẹ chồng có quyền đòi lại phần đất đã cho vợ chồng tôi không.

Chia tài sản đóng góp lúc yêu

Lúc yêu nhau tôi và anh cùng góp tiền mua đất. Kết hôn được 1 tháng thì mới hoàn thành xong thủ tục, tuy nhiên tôi vẫn để mình anh đứng tên. Nay ly hôn anh chỉ đồng ý chia nhà, không chia đất? (lethanh…@...).

Thế nào là trước bạ sang tên nhà đất?

Tôi mua một mảnh đất nhưng văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chỉ in thông tin của tôi (người mua) vào trang cuối của sổ đỏ, trong khi tôi thấy một số trường hợp khác lại được cấp giấy mới.

Mua đất “ảo” rồi bị lật lọng, tôi phải làm gì?

Năm 2007, quận Hà Đông có chính sách giãn dân được cấp đất ở, ông T có một suất đất này. Do có nhu cầu nên tôi đã hỏi mua lại của ông T 50m2 với tổng số tiền hơn 100 triệu đồng.
Ủy quyền cho cháu bán đất phải làm những gì?

Ủy quyền cho cháu bán đất phải làm những gì?

Ba mẹ qua đời không để lại di chúc, tôi là con đầu tôi muốn sang tên sổ đỏ, tôi không biết phải làm gì

Bố và mẹ tôi đã qua đời nhưng không để lại di chúc. Tôi là con cả trong nhà, giờ nhà tôi muốn sang tên bìa đỏ(số đất đai) cho tôi, tôi có 2 em trai. Một em 20 tuổi, một em 10 tuổi. Tôi chỉ còn bà ngoại và bà nội.

Trả lời pháp luật

Năm 2008, cha mẹ tôi có làm hợp đồng tặng cho đất đối với các con; trong đó tôi được phần nhiều hơn các anh chị của mình (khoảng 560m2) do tôi là con út trong gia đình, sống chung với cha mẹ nên được cho phần đất còn lại. Trong hợp đồng có ghi rõ là: Cha mẹ cho con và không có điều kiện kèm theo. Năm 2008, tôi được UBND thành phố Thủ Dầu Một cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
TIN MỚI HƠN
TIN CŨ HƠN

Bài nhiều người đọc
Ngân hàng châu Âu mạnh tay cho châu Á vay nợ

Ngân hàng châu Âu mạnh tay cho châu Á vay nợ

NSA xây dựng công cụ tìm kiếm giống Google

NSA xây dựng công cụ tìm kiếm giống Google

Tạm dừng cấp phép nhập giống cây trồng từ Ấn Độ: Vì sao?

Tạm dừng cấp phép nhập giống cây trồng từ Ấn Độ: Vì sao?

Hoạt động Công đoàn đường sắt gắn với sản xuất kinh doanh

Hoạt động Công đoàn đường sắt gắn với sản xuất kinh doanh

Cẩn trọng với bẫy khuyến mại cho vay lãi suất thấp

Cẩn trọng với bẫy khuyến mại cho vay lãi suất thấp

Rầm rộ khuyến mãi

Rầm rộ khuyến mãi

5 điều ‘không thể quên’ khi sửa phòng tắm

5 điều ‘không thể quên’ khi sửa phòng tắm

Cải cách hành chính hôm nay - Chính quyền điện tử tương lai

Cải cách hành chính hôm nay - Chính quyền điện tử tương lai

Lò đốt rác ông Kiên sắp có phiên bản hoàn hảo

Lò đốt rác ông Kiên sắp có phiên bản hoàn hảo

Blog chứng khoán: Điều chỉnh là cơ hội

Blog chứng khoán: Điều chỉnh là cơ hội

Có thể bạn quan tâm
Đã khắc phục sự cố mất điện diện rộng tại miền Trung

Đã khắc phục sự cố mất điện diện rộng tại miền Trung

Quảng Ngãi hoàn tất lộ trình phân phối xăng E5-ron 92

Quảng Ngãi hoàn tất lộ trình phân phối xăng E5-ron 92

Ngân hàng Thụy Sĩ đối mặt với làn sóng rút tiền ồ ạt

Ngân hàng Thụy Sĩ đối mặt với làn sóng rút tiền ồ ạt

Loay hoay với dự án sân bay lớn nhất Việt Nam

Loay hoay với dự án sân bay lớn nhất Việt Nam

Cuộc dịch chuyển toàn cầu và đích đến Việt Nam

Cuộc dịch chuyển toàn cầu và đích đến Việt Nam

Khống chế hành khách gây rối trên máy bay

Khống chế hành khách gây rối trên máy bay

Đại gia Nhật, Hàn: Người hoành tráng, kẻ bê bết sa lầy

Đại gia Nhật, Hàn: Người hoành tráng, kẻ bê bết sa lầy

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng dự lễ cất nóc nhà ở xã hội Đặng Xá

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng dự lễ cất nóc nhà ở xã hội Đặng Xá

Khởi động kỹ thuật Dự án thích ứng biến đổi khí hậu vùng ĐBSCL

Khởi động kỹ thuật Dự án thích ứng biến đổi khí hậu vùng ĐBSCL

Thị trường dịch vụ Việt Nam thu hút các nhà đầu tư Nhật Bản

Thị trường dịch vụ Việt Nam thu hút các nhà đầu tư Nhật Bản

Nổi bật trên baophuyen.com.vn
Mừng Tết Độc lập, ra sức xây dựng, bảo vệ đất nước

Mừng Tết Độc lập, ra sức xây dựng, bảo vệ đất nước

Người

Người "nặng lòng" với cuộc sống buôn làng

Lâm Dũ Xênh và câu chuyện từ lòng biển

Lâm Dũ Xênh và câu chuyện từ lòng biển

Khánh thành tượng danh nhân Lương Văn Chánh và đón bằng công nhận Cây di sản Việt Nam

Khánh thành tượng danh nhân Lương Văn Chánh và đón bằng công nhận Cây di sản Việt Nam

Cỏ gà

Cỏ gà

Đoạt hồn, phim đang thu hút khán giả

Đoạt hồn, phim đang thu hút khán giả

Niềm vui bên lề đại hội

Niềm vui bên lề đại hội

Vui nhịp cồng chiêng

Vui nhịp cồng chiêng

Đôi bạn cùng lớp đạt giải

Đôi bạn cùng lớp đạt giải "Giao thông thông minh"

Về với

Về với "Thủ đô gió ngàn"

Mới nhất trong mục


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: 0168.712.5922
Vui lòng Click "Yêu cầu cập nhật nội dung hoặc gỡ bài ngay lập tức" ở cuối bài viết để gỡ bài
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing