Kinh doanh 25/4/2013 04:05

Cấp giấy chứng nhận đất thừa kế

Cha tôi mất, có để lại một miếng đất nhưng không lập di chúc.

Nay mẹ tôi và các chị tôi đồng ý cho tôi đứng tên miếng đất thì tôi phải làm thủ tục gì?

TRẦN ĐĂNG

Luật sư NGUYỄN ĐÌNH HÙNG trả lời: Theo khoản 1 a Điều 676 Bộ luật Dân sự, khi cha bạn mất không để lại di chúc thì 1/2 diện tích đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông thuộc về mẹ bạn, bạn và các chị em của bạn (kể cả ông, bà nội của bạn nếu họ còn sống).

Để thực hiện việc tặng cho đất cho bạn, mẹ bạn và những người thừa kế theo pháp luật của cha bạn phải đi làm thủ tục khai nhận di sản, tặng cho bạn phần đất mà họ được quyền thừa kế, sử dụng. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ thuế, bạn có thể liên hệ với UBND cấp huyện nơi có đất để làm thủ tục cấp giấy đỏ. Xin lưu ý, thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng, cha mẹ đẻ với con đẻ, anh chị em ruột với nhau được miễn thuế thu nhập cá nhân; nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa vợ với chồng, cha mẹ đẻ với con đẻ, anh chị em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở lần đầu không phải nộp lệ phí trước bạ.

TP ghi



Xem thêm các tin liên quan đến: Cấp giấy chứng nhận đất thừa kế
ĐỌC THÊM

Tranh chấp đất đã phân chia

Khi chết cha mẹ tôi không có di chúc nên hai anh em tôi đã thỏa thuận phân chia đất đai của cha mẹ để lại. Mỗi bên đã được cấp giấy đỏ một số diện tích đất, riêng tôi còn có thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận lúc mẹ tôi còn sống.

Anh chị ruột có quyền đòi chia di sản thừa kế của bố mẹ tặng riêng cho tôi?

Trước đây ba mẹ tôi có mua nhà bằng giấy tay và sau có làm hộ khẩu do ba tôi đứng tên chủ hộ. Do ba mẹ lớn tuổi và tôi cũng là con út trong nhà nên ba mẹ muốn tôi đứng tên căn nhà đồng thời làm chủ hộ. Tôi làm giấy tờ đứng tên quyền sở hữu nhà, ba mẹ tôi cũng biết điều đó và không có ý kiến gì. Vậy hỏi luật sư trường hợp này, các anh và chị của tôi có được hưởng phần di sản thừa kế từ ngôi nhà này khi ba mẹ tôi mất? Lê Bá (Hà Nội).

Chế độ sinh con thứ ba

Anh chị tôi cùng làm việc tại một cơ quan nhà nước. Trước đây, chị ấy đã sinh một con trai và nay chị ấy vừa sinh đôi (một trai, một gái).

Đất được tặng, cho hợp pháp không có quyền đòi lại

Hỏi: Trước đây, cha tôi có cho tôi 01 nền đất thổ cư, có diện tích 15mx60m, đã tách giấy chứng nhận quyền sử dụng sang tôi đứng tên, nay ông đòi lại số đất này. Xin hỏi, cha tôi có quyền đòi lại số đất này không.

Tôi phải làm gì khi bố mẹ chồng 'cấm' xây nhà?

Trong trường hợp bố mẹ chồng 'cấm' xây nhà thì tôi phải làm gì để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Thẩm tra giấy chứng nhận cấp trái quy định

Ba mẹ tôi sử dụng khoảng 200m2 đất hợp pháp do Nhà nước cấp từ năm 1981. Đến năm 1993 ba tôi mất, sau đó mẹ tôi mua thêm 900m2. Do có tranh chấp nên mãi đến năm 2000 UBND huyện mới cấp sổ đỏ toàn bộ diện tích cho mẹ tôi.

Điều kiện lập di chúc

Ba tôi 80 tuổi, mẹ tôi 76 tuổi, cả hai ông bà đều còn minh mẫn. Hai người có một căn nhà là tài sản chung.
TIN MỚI HƠN
TIN CŨ HƠN

Bài nhiều người đọc
Hội nghị triển khai công tác xây dựng kế hoạch phát triển KT - XH và lập kế hoạch đầu tư công trung hạn 5 năm 2016 - 2020

Hội nghị triển khai công tác xây dựng kế hoạch phát triển KT - XH và lập kế hoạch đầu tư công trung hạn 5 năm 2016 - 2020

SCB ra mắt trung tâm dịch vụ khách hàng 24/7

SCB ra mắt trung tâm dịch vụ khách hàng 24/7

Cải thiện môi trường kinh doanh: Tấm huy chương nhìn từ hai mặt

Cải thiện môi trường kinh doanh: Tấm huy chương nhìn từ hai mặt

Malaysia đứng thứ 3 về điểm đến gia công phần mềm toàn cầu

Malaysia đứng thứ 3 về điểm đến gia công phần mềm toàn cầu

Hà Nội: Đẩy mạnh quảng bá, xúc tiến du lịch các thị trường trọng điểm

Hà Nội: Đẩy mạnh quảng bá, xúc tiến du lịch các thị trường trọng điểm

Thủ tướng Pháp khẳng định quyết tâm phục hồi kinh tế

Thủ tướng Pháp khẳng định quyết tâm phục hồi kinh tế

Cộng đồng Đông Phi hướng tới thỏa thuận thương mại với EU

Cộng đồng Đông Phi hướng tới thỏa thuận thương mại với EU

Các địa phương đẩy mạnh đăng ký, kê khai giá

Các địa phương đẩy mạnh đăng ký, kê khai giá

Yêu cầu nhân viên bảo vệ lợi ích của khách hàng, doanh nghiệp vượt khó.

Yêu cầu nhân viên bảo vệ lợi ích của khách hàng, doanh nghiệp vượt khó.

Novaland tri ân khách hàng

Novaland tri ân khách hàng

Có thể bạn quan tâm
Khánh thành Nhà máy Gang thép Lào Cai

Khánh thành Nhà máy Gang thép Lào Cai

Nguyên chủ tịch Agribank bị bắt

Nguyên chủ tịch Agribank bị bắt

Khai mạc Phiên họp thứ 31, Ủy ban Thường vụ Quốc hội Khóa XIII

Khai mạc Phiên họp thứ 31, Ủy ban Thường vụ Quốc hội Khóa XIII

Hà Nội thu hồi đất “vàng” bỏ hoang để làm gì?

Hà Nội thu hồi đất “vàng” bỏ hoang để làm gì?

Tỷ phú Jack Ma vốn là người dốt toán

Tỷ phú Jack Ma vốn là người dốt toán

Người dân đốt rừng, lưới điện 500 KV suýt 'đứt'

Người dân đốt rừng, lưới điện 500 KV suýt 'đứt'

Điều gì diễn ra trong nhà ông Đặng Thành Tâm?

Điều gì diễn ra trong nhà ông Đặng Thành Tâm?

Miễn thuế nhập khẩu linh kiện y tế

Miễn thuế nhập khẩu linh kiện y tế

G-20 cam kết cải thiện tăng trưởng kinh tế toàn cầu

G-20 cam kết cải thiện tăng trưởng kinh tế toàn cầu

Vụ Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty VN Pharma bị bắt: Nhiều nghi vấn

Vụ Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty VN Pharma bị bắt: Nhiều nghi vấn

Nổi bật trên phapluattp.vn
Trực tiếp, U19 Việt Nam 2-0 U19 Myanmar: Xuân Trường lập siêu phẩm (KT hiệp 1)

Trực tiếp, U19 Việt Nam 2-0 U19 Myanmar: Xuân Trường lập siêu phẩm (KT hiệp 1)

Hai chủ quán bar môi giới mại dâm cho khách nước ngoài lãnh án

Hai chủ quán bar môi giới mại dâm cho khách nước ngoài lãnh án

Xe tải đang dừng bỗng bốc cháy

Xe tải đang dừng bỗng bốc cháy

Bé gái sơ sinh không quần áo bị bỏ rơi ở chợ

Bé gái sơ sinh không quần áo bị bỏ rơi ở chợ

Trực tiếp, U19 Việt Nam 0-0 U19 Nhật Bản: Thế trận quá chặt chẽ (KT Hiệp 1)

Trực tiếp, U19 Việt Nam 0-0 U19 Nhật Bản: Thế trận quá chặt chẽ (KT Hiệp 1)

Cháy tại tầng hầm tòa nhà Trung tâm hành chính TP Đà Nẵng

Cháy tại tầng hầm tòa nhà Trung tâm hành chính TP Đà Nẵng

Bão số 3 rất mạnh và di chuyển khó lường

Bão số 3 rất mạnh và di chuyển khó lường

Khánh thành mô hình mẫu bếp ăn bán trú ở TP.HCM

Khánh thành mô hình mẫu bếp ăn bán trú ở TP.HCM

Gần triệu người kê khai tài sản, chỉ một người bị kỷ luật vì không trung thực

Gần triệu người kê khai tài sản, chỉ một người bị kỷ luật vì không trung thực

HD-981 tìm ra mỏ khí đốt ở biển Đông

HD-981 tìm ra mỏ khí đốt ở biển Đông

Mới nhất trong mục


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: 0168.712.5922
Vui lòng Click "Yêu cầu cập nhật nội dung hoặc gỡ bài ngay lập tức" ở cuối bài viết để gỡ bài
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing