Kinh doanh 25/4/2013 04:05

Cấp giấy chứng nhận đất thừa kế

Cha tôi mất, có để lại một miếng đất nhưng không lập di chúc.

Nay mẹ tôi và các chị tôi đồng ý cho tôi đứng tên miếng đất thì tôi phải làm thủ tục gì?

TRẦN ĐĂNG

Luật sư NGUYỄN ĐÌNH HÙNG trả lời: Theo khoản 1 a Điều 676 Bộ luật Dân sự, khi cha bạn mất không để lại di chúc thì 1/2 diện tích đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông thuộc về mẹ bạn, bạn và các chị em của bạn (kể cả ông, bà nội của bạn nếu họ còn sống).

Để thực hiện việc tặng cho đất cho bạn, mẹ bạn và những người thừa kế theo pháp luật của cha bạn phải đi làm thủ tục khai nhận di sản, tặng cho bạn phần đất mà họ được quyền thừa kế, sử dụng. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ thuế, bạn có thể liên hệ với UBND cấp huyện nơi có đất để làm thủ tục cấp giấy đỏ. Xin lưu ý, thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng, cha mẹ đẻ với con đẻ, anh chị em ruột với nhau được miễn thuế thu nhập cá nhân; nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa vợ với chồng, cha mẹ đẻ với con đẻ, anh chị em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở lần đầu không phải nộp lệ phí trước bạ.

TP ghi



Xem thêm các tin liên quan đến: Cấp giấy chứng nhận đất thừa kế
ĐỌC THÊM

Tranh chấp đất đã phân chia

Khi chết cha mẹ tôi không có di chúc nên hai anh em tôi đã thỏa thuận phân chia đất đai của cha mẹ để lại. Mỗi bên đã được cấp giấy đỏ một số diện tích đất, riêng tôi còn có thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận lúc mẹ tôi còn sống.

Anh chị ruột có quyền đòi chia di sản thừa kế của bố mẹ tặng riêng cho tôi?

Trước đây ba mẹ tôi có mua nhà bằng giấy tay và sau có làm hộ khẩu do ba tôi đứng tên chủ hộ. Do ba mẹ lớn tuổi và tôi cũng là con út trong nhà nên ba mẹ muốn tôi đứng tên căn nhà đồng thời làm chủ hộ. Tôi làm giấy tờ đứng tên quyền sở hữu nhà, ba mẹ tôi cũng biết điều đó và không có ý kiến gì. Vậy hỏi luật sư trường hợp này, các anh và chị của tôi có được hưởng phần di sản thừa kế từ ngôi nhà này khi ba mẹ tôi mất? Lê Bá (Hà Nội).

Chế độ sinh con thứ ba

Anh chị tôi cùng làm việc tại một cơ quan nhà nước. Trước đây, chị ấy đã sinh một con trai và nay chị ấy vừa sinh đôi (một trai, một gái).

Đất được tặng, cho hợp pháp không có quyền đòi lại

Hỏi: Trước đây, cha tôi có cho tôi 01 nền đất thổ cư, có diện tích 15mx60m, đã tách giấy chứng nhận quyền sử dụng sang tôi đứng tên, nay ông đòi lại số đất này. Xin hỏi, cha tôi có quyền đòi lại số đất này không.

Tôi phải làm gì khi bố mẹ chồng 'cấm' xây nhà?

Trong trường hợp bố mẹ chồng 'cấm' xây nhà thì tôi phải làm gì để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Thẩm tra giấy chứng nhận cấp trái quy định

Ba mẹ tôi sử dụng khoảng 200m2 đất hợp pháp do Nhà nước cấp từ năm 1981. Đến năm 1993 ba tôi mất, sau đó mẹ tôi mua thêm 900m2. Do có tranh chấp nên mãi đến năm 2000 UBND huyện mới cấp sổ đỏ toàn bộ diện tích cho mẹ tôi.

Điều kiện lập di chúc

Ba tôi 80 tuổi, mẹ tôi 76 tuổi, cả hai ông bà đều còn minh mẫn. Hai người có một căn nhà là tài sản chung.
TIN MỚI HƠN
TIN CŨ HƠN

Bài nhiều người đọc
Lấy ý kiến về quy định mức chi trả nhuận bút trong lĩnh vực báo chí, xuất bản

Lấy ý kiến về quy định mức chi trả nhuận bút trong lĩnh vực báo chí, xuất bản

Giá vàng SJC cuối tuần giảm mạnh

Giá vàng SJC cuối tuần giảm mạnh

Tổng hợp tin thị trường gạo ngày 16/8

Tổng hợp tin thị trường gạo ngày 16/8

PIT: Lãi ròng lũy kế 6 tháng gần 9 tỷ đồng

PIT: Lãi ròng lũy kế 6 tháng gần 9 tỷ đồng

Lại có thêm nạn nhân mắc bẫy

Lại có thêm nạn nhân mắc bẫy "vòng quay may mắn" trên mạng

Cấp giấy phép xây dựng

Cấp giấy phép xây dựng

Nhập khẩu máy móc đã qua sử dụng sao cho phù hợp?

Nhập khẩu máy móc đã qua sử dụng sao cho phù hợp?

Chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nổi bật tuần 9-15/8/2014

Chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nổi bật tuần 9-15/8/2014

Căng thẳng Ukraine ngăn giá vàng giảm sâu

Căng thẳng Ukraine ngăn giá vàng giảm sâu

Giá vàng giảm mạnh phiên giao dịch cuối tuần

Giá vàng giảm mạnh phiên giao dịch cuối tuần

Có thể bạn quan tâm
VCS: Giải trình Báo cáo KQKD hợp nhất Quý II năm 2014

VCS: Giải trình Báo cáo KQKD hợp nhất Quý II năm 2014

Bổ sung đối tượng mua nhà được vay vốn ưu đãi

Bổ sung đối tượng mua nhà được vay vốn ưu đãi

Giải pháp cốt yếu, tạo đột phá cho ngành thủy sản

Giải pháp cốt yếu, tạo đột phá cho ngành thủy sản

Công ty Nhật phát hiện mỏ dầu khí mới ngoài khơi Việt Nam

Công ty Nhật phát hiện mỏ dầu khí mới ngoài khơi Việt Nam

Đảm bảo nghiêm tiến độ cao tốc Hà Nội-Hải Phòng

Đảm bảo nghiêm tiến độ cao tốc Hà Nội-Hải Phòng

Thúc đẩy hợp tác thương mại, công nghiệp Việt Nam-Xri Lan-ca

Thúc đẩy hợp tác thương mại, công nghiệp Việt Nam-Xri Lan-ca

Biện pháp trừng phạt Nga làm 130.000 người châu Âu mất việc

Biện pháp trừng phạt Nga làm 130.000 người châu Âu mất việc

Tăng cường giám sát, hoàn thành đồng bộ 3 dự án xây dựng

Tăng cường giám sát, hoàn thành đồng bộ 3 dự án xây dựng

Thứ Năm 20:44 21/08/2014

Thứ Năm 20:44 21/08/2014

Ukraine chìm sâu vào suy thoái kinh tế trong vòng nửa năm qua

Ukraine chìm sâu vào suy thoái kinh tế trong vòng nửa năm qua

Nổi bật trên phapluattp.vn
EU tăng tài trợ ODA cho Việt Nam thêm 30%

EU tăng tài trợ ODA cho Việt Nam thêm 30%

Xem trực tiếp, U19 Việt Nam 2-2 U21 Brunei: Đội bạn lại gỡ hòa (hiệp 2)

Xem trực tiếp, U19 Việt Nam 2-2 U21 Brunei: Đội bạn lại gỡ hòa (hiệp 2)

Phó ban tổ chức quận ủy Cầu Giấy bị bắt để điều tra hành vi

Phó ban tổ chức quận ủy Cầu Giấy bị bắt để điều tra hành vi "giết người"

Một lớp học ở miền núi có 100% học sinh đỗ đại học

Một lớp học ở miền núi có 100% học sinh đỗ đại học

Dập Ebola ngay ca bệnh đầu tiên

Dập Ebola ngay ca bệnh đầu tiên

Hỏa hoạn, ôm ba con nhảy lầu thoát thân

Hỏa hoạn, ôm ba con nhảy lầu thoát thân

Vụ đâm chết người trong xe ô tô: Bắt Phó ban tổ chức quận ủy Cầu Giấy

Vụ đâm chết người trong xe ô tô: Bắt Phó ban tổ chức quận ủy Cầu Giấy

Mỹ hỗ trợ bảo tồn đình Cam Giá

Mỹ hỗ trợ bảo tồn đình Cam Giá

Phát hiện thi thể bên lề đường ven biển

Phát hiện thi thể bên lề đường ven biển

Mạo danh ngân hàng lừa tiền tỉ

Mạo danh ngân hàng lừa tiền tỉ

Mới nhất trong mục


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: 0168.712.5922
Vui lòng Click "Yêu cầu cập nhật nội dung hoặc gỡ bài ngay lập tức" ở cuối bài viết để gỡ bài
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing