Kinh doanh 25/4/2013 04:05

Cấp giấy chứng nhận đất thừa kế

Cha tôi mất, có để lại một miếng đất nhưng không lập di chúc.

Nay mẹ tôi và các chị tôi đồng ý cho tôi đứng tên miếng đất thì tôi phải làm thủ tục gì?

TRẦN ĐĂNG

Luật sư NGUYỄN ĐÌNH HÙNG trả lời: Theo khoản 1 a Điều 676 Bộ luật Dân sự, khi cha bạn mất không để lại di chúc thì 1/2 diện tích đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông thuộc về mẹ bạn, bạn và các chị em của bạn (kể cả ông, bà nội của bạn nếu họ còn sống).

Để thực hiện việc tặng cho đất cho bạn, mẹ bạn và những người thừa kế theo pháp luật của cha bạn phải đi làm thủ tục khai nhận di sản, tặng cho bạn phần đất mà họ được quyền thừa kế, sử dụng. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ thuế, bạn có thể liên hệ với UBND cấp huyện nơi có đất để làm thủ tục cấp giấy đỏ. Xin lưu ý, thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng, cha mẹ đẻ với con đẻ, anh chị em ruột với nhau được miễn thuế thu nhập cá nhân; nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa vợ với chồng, cha mẹ đẻ với con đẻ, anh chị em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở lần đầu không phải nộp lệ phí trước bạ.

TP ghi



Xem thêm các tin liên quan đến: Cấp giấy chứng nhận đất thừa kế
ĐỌC THÊM

Tranh chấp đất đã phân chia

Khi chết cha mẹ tôi không có di chúc nên hai anh em tôi đã thỏa thuận phân chia đất đai của cha mẹ để lại. Mỗi bên đã được cấp giấy đỏ một số diện tích đất, riêng tôi còn có thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận lúc mẹ tôi còn sống.

Anh chị ruột có quyền đòi chia di sản thừa kế của bố mẹ tặng riêng cho tôi?

Trước đây ba mẹ tôi có mua nhà bằng giấy tay và sau có làm hộ khẩu do ba tôi đứng tên chủ hộ. Do ba mẹ lớn tuổi và tôi cũng là con út trong nhà nên ba mẹ muốn tôi đứng tên căn nhà đồng thời làm chủ hộ. Tôi làm giấy tờ đứng tên quyền sở hữu nhà, ba mẹ tôi cũng biết điều đó và không có ý kiến gì. Vậy hỏi luật sư trường hợp này, các anh và chị của tôi có được hưởng phần di sản thừa kế từ ngôi nhà này khi ba mẹ tôi mất? Lê Bá (Hà Nội).

Chế độ sinh con thứ ba

Anh chị tôi cùng làm việc tại một cơ quan nhà nước. Trước đây, chị ấy đã sinh một con trai và nay chị ấy vừa sinh đôi (một trai, một gái).

Đất được tặng, cho hợp pháp không có quyền đòi lại

Hỏi: Trước đây, cha tôi có cho tôi 01 nền đất thổ cư, có diện tích 15mx60m, đã tách giấy chứng nhận quyền sử dụng sang tôi đứng tên, nay ông đòi lại số đất này. Xin hỏi, cha tôi có quyền đòi lại số đất này không.

Tôi phải làm gì khi bố mẹ chồng 'cấm' xây nhà?

Trong trường hợp bố mẹ chồng 'cấm' xây nhà thì tôi phải làm gì để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Thẩm tra giấy chứng nhận cấp trái quy định

Ba mẹ tôi sử dụng khoảng 200m2 đất hợp pháp do Nhà nước cấp từ năm 1981. Đến năm 1993 ba tôi mất, sau đó mẹ tôi mua thêm 900m2. Do có tranh chấp nên mãi đến năm 2000 UBND huyện mới cấp sổ đỏ toàn bộ diện tích cho mẹ tôi.

Điều kiện lập di chúc

Ba tôi 80 tuổi, mẹ tôi 76 tuổi, cả hai ông bà đều còn minh mẫn. Hai người có một căn nhà là tài sản chung.
TIN MỚI HƠN
TIN CŨ HƠN

Bài nhiều người đọc
Ngân hàng châu Âu mạnh tay cho châu Á vay nợ

Ngân hàng châu Âu mạnh tay cho châu Á vay nợ

NSA xây dựng công cụ tìm kiếm giống Google

NSA xây dựng công cụ tìm kiếm giống Google

Tạm dừng cấp phép nhập giống cây trồng từ Ấn Độ: Vì sao?

Tạm dừng cấp phép nhập giống cây trồng từ Ấn Độ: Vì sao?

Hoạt động Công đoàn đường sắt gắn với sản xuất kinh doanh

Hoạt động Công đoàn đường sắt gắn với sản xuất kinh doanh

Cẩn trọng với bẫy khuyến mại cho vay lãi suất thấp

Cẩn trọng với bẫy khuyến mại cho vay lãi suất thấp

Rầm rộ khuyến mãi

Rầm rộ khuyến mãi

5 điều ‘không thể quên’ khi sửa phòng tắm

5 điều ‘không thể quên’ khi sửa phòng tắm

Cải cách hành chính hôm nay - Chính quyền điện tử tương lai

Cải cách hành chính hôm nay - Chính quyền điện tử tương lai

Lò đốt rác ông Kiên sắp có phiên bản hoàn hảo

Lò đốt rác ông Kiên sắp có phiên bản hoàn hảo

Blog chứng khoán: Điều chỉnh là cơ hội

Blog chứng khoán: Điều chỉnh là cơ hội

Có thể bạn quan tâm
Đã khắc phục sự cố mất điện diện rộng tại miền Trung

Đã khắc phục sự cố mất điện diện rộng tại miền Trung

Ngân hàng Thụy Sĩ đối mặt với làn sóng rút tiền ồ ạt

Ngân hàng Thụy Sĩ đối mặt với làn sóng rút tiền ồ ạt

Loay hoay với dự án sân bay lớn nhất Việt Nam

Loay hoay với dự án sân bay lớn nhất Việt Nam

EVN chính thức lên tiếng về sự cố trên lưới điện quốc gia trưa 2/9

EVN chính thức lên tiếng về sự cố trên lưới điện quốc gia trưa 2/9

Cuộc dịch chuyển toàn cầu và đích đến Việt Nam

Cuộc dịch chuyển toàn cầu và đích đến Việt Nam

Khống chế hành khách gây rối trên máy bay

Khống chế hành khách gây rối trên máy bay

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng dự lễ cất nóc nhà ở xã hội Đặng Xá

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng dự lễ cất nóc nhà ở xã hội Đặng Xá

Thị trường dịch vụ Việt Nam thu hút các nhà đầu tư Nhật Bản

Thị trường dịch vụ Việt Nam thu hút các nhà đầu tư Nhật Bản

Hội nghị Bộ trưởng năng lượng APEC lần thứ 11

Hội nghị Bộ trưởng năng lượng APEC lần thứ 11

Một máy bay xin hạ cánh khẩn cấp ngay sau khi cất cánh

Một máy bay xin hạ cánh khẩn cấp ngay sau khi cất cánh

Nổi bật trên phapluattp.vn
Dương Tự Trọng nhận mức án tổng hợp hơn 17 năm tù giam

Dương Tự Trọng nhận mức án tổng hợp hơn 17 năm tù giam

Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An cũng kêu gọi uống bia Sài Gòn, Hà Nội, Vida

Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An cũng kêu gọi uống bia Sài Gòn, Hà Nội, Vida

Hai tên trộm chó sa lưới

Hai tên trộm chó sa lưới

Truy tìm đối tượng gây tai nạn chết người rồi bỏ trốn

Truy tìm đối tượng gây tai nạn chết người rồi bỏ trốn

Cư dân đòi giám đốc sở xin lỗi

Cư dân đòi giám đốc sở xin lỗi

Bộ Xây dựng bật đèn xanh cho căn hộ nhỏ

Bộ Xây dựng bật đèn xanh cho căn hộ nhỏ

"Gọi trăng" ba miền

Chủ tịch Hồ Chí Minh qua bộ sưu tập tiền và tem thư Việt Nam

Chủ tịch Hồ Chí Minh qua bộ sưu tập tiền và tem thư Việt Nam

Tiến Sĩ Trần Du Lịch: Không nên tính GDP theo địa phương nữa!

Tiến Sĩ Trần Du Lịch: Không nên tính GDP theo địa phương nữa!

Giáo dục cần ổn định nhưng Việt Nam lại liên tục thay đổi

Giáo dục cần ổn định nhưng Việt Nam lại liên tục thay đổi

Mới nhất trong mục


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: 0168.712.5922
Vui lòng Click "Yêu cầu cập nhật nội dung hoặc gỡ bài ngay lập tức" ở cuối bài viết để gỡ bài
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing