Kinh doanh 25/4/2013 04:05

Cấp giấy chứng nhận đất thừa kế

Cha tôi mất, có để lại một miếng đất nhưng không lập di chúc.

Nay mẹ tôi và các chị tôi đồng ý cho tôi đứng tên miếng đất thì tôi phải làm thủ tục gì?

TRẦN ĐĂNG

Luật sư NGUYỄN ĐÌNH HÙNG trả lời: Theo khoản 1 a Điều 676 Bộ luật Dân sự, khi cha bạn mất không để lại di chúc thì 1/2 diện tích đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông thuộc về mẹ bạn, bạn và các chị em của bạn (kể cả ông, bà nội của bạn nếu họ còn sống).

Để thực hiện việc tặng cho đất cho bạn, mẹ bạn và những người thừa kế theo pháp luật của cha bạn phải đi làm thủ tục khai nhận di sản, tặng cho bạn phần đất mà họ được quyền thừa kế, sử dụng. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ thuế, bạn có thể liên hệ với UBND cấp huyện nơi có đất để làm thủ tục cấp giấy đỏ. Xin lưu ý, thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng, cha mẹ đẻ với con đẻ, anh chị em ruột với nhau được miễn thuế thu nhập cá nhân; nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa vợ với chồng, cha mẹ đẻ với con đẻ, anh chị em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở lần đầu không phải nộp lệ phí trước bạ.

TP ghi



Xem thêm các tin liên quan đến: Cấp giấy chứng nhận đất thừa kế
ĐỌC THÊM

Tranh chấp đất đã phân chia

Khi chết cha mẹ tôi không có di chúc nên hai anh em tôi đã thỏa thuận phân chia đất đai của cha mẹ để lại. Mỗi bên đã được cấp giấy đỏ một số diện tích đất, riêng tôi còn có thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận lúc mẹ tôi còn sống.

Anh chị ruột có quyền đòi chia di sản thừa kế của bố mẹ tặng riêng cho tôi?

Trước đây ba mẹ tôi có mua nhà bằng giấy tay và sau có làm hộ khẩu do ba tôi đứng tên chủ hộ. Do ba mẹ lớn tuổi và tôi cũng là con út trong nhà nên ba mẹ muốn tôi đứng tên căn nhà đồng thời làm chủ hộ. Tôi làm giấy tờ đứng tên quyền sở hữu nhà, ba mẹ tôi cũng biết điều đó và không có ý kiến gì. Vậy hỏi luật sư trường hợp này, các anh và chị của tôi có được hưởng phần di sản thừa kế từ ngôi nhà này khi ba mẹ tôi mất? Lê Bá (Hà Nội).

Chế độ sinh con thứ ba

Anh chị tôi cùng làm việc tại một cơ quan nhà nước. Trước đây, chị ấy đã sinh một con trai và nay chị ấy vừa sinh đôi (một trai, một gái).

Đất được tặng, cho hợp pháp không có quyền đòi lại

Hỏi: Trước đây, cha tôi có cho tôi 01 nền đất thổ cư, có diện tích 15mx60m, đã tách giấy chứng nhận quyền sử dụng sang tôi đứng tên, nay ông đòi lại số đất này. Xin hỏi, cha tôi có quyền đòi lại số đất này không.

Tôi phải làm gì khi bố mẹ chồng 'cấm' xây nhà?

Trong trường hợp bố mẹ chồng 'cấm' xây nhà thì tôi phải làm gì để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Thẩm tra giấy chứng nhận cấp trái quy định

Ba mẹ tôi sử dụng khoảng 200m2 đất hợp pháp do Nhà nước cấp từ năm 1981. Đến năm 1993 ba tôi mất, sau đó mẹ tôi mua thêm 900m2. Do có tranh chấp nên mãi đến năm 2000 UBND huyện mới cấp sổ đỏ toàn bộ diện tích cho mẹ tôi.

Điều kiện lập di chúc

Ba tôi 80 tuổi, mẹ tôi 76 tuổi, cả hai ông bà đều còn minh mẫn. Hai người có một căn nhà là tài sản chung.
TIN MỚI HƠN
TIN CŨ HƠN

Bài nhiều người đọc
Nếu ông Ẩn không thỏa mãn thì có thể khiếu kiện.

Nếu ông Ẩn không thỏa mãn thì có thể khiếu kiện.

Ưu tiên chế biến sâu các sản phẩm đã có thương hiệu trên thị trường

Ưu tiên chế biến sâu các sản phẩm đã có thương hiệu trên thị trường

Tự doanh CTCK: Mua ròng bluechip liên tục ba tuần với 262 tỷ đồng

Tự doanh CTCK: Mua ròng bluechip liên tục ba tuần với 262 tỷ đồng

Ân Phú cần tính toán kỹ phương án đầu tư sản xuất rau, củ, quả

Ân Phú cần tính toán kỹ phương án đầu tư sản xuất rau, củ, quả

CEO Facebook sắp vượt Bill Gates giàu nhất thế giới

CEO Facebook sắp vượt Bill Gates giàu nhất thế giới

Surface tồn kho, Microsoft vẫn có lãi

Surface tồn kho, Microsoft vẫn có lãi

10 hãng hàng không nhiều tai nạn nhất thế giới

10 hãng hàng không nhiều tai nạn nhất thế giới

Vì sao Vinaconex vẫn được làm đường ống nước Sông Đà thứ hai?

Vì sao Vinaconex vẫn được làm đường ống nước Sông Đà thứ hai?

Học cách bài trí thông minh của 2 căn hộ rộng dưới 36m²

Học cách bài trí thông minh của 2 căn hộ rộng dưới 36m²

Người nghèo phải đi cửa hậu chung cư hạng sang

Người nghèo phải đi cửa hậu chung cư hạng sang

Có thể bạn quan tâm
Thủ tướng yêu cầu kiểm kê đất đai trên phạm vi cả nước

Thủ tướng yêu cầu kiểm kê đất đai trên phạm vi cả nước

Khách hàng được bồi thường do máy bay hủy chuyến

Khách hàng được bồi thường do máy bay hủy chuyến

Hỗ trợ toàn diện cho Ngân hàng Xây dựng

Hỗ trợ toàn diện cho Ngân hàng Xây dựng

Vụ trang thiết bị y tế kém chất lượng: Cơ quan điều tra vào cuộc (01/08/2014)

Vụ trang thiết bị y tế kém chất lượng: Cơ quan điều tra vào cuộc (01/08/2014)

Bán nhà chung cư hà nội, giá 1.21 tỷ, tầng 27, 73m2, 3 phòng ngủ.

Bán nhà chung cư hà nội, giá 1.21 tỷ, tầng 27, 73m2, 3 phòng ngủ.

Thủ tướng chỉ đạo, kết luận nhiều vấn đề “nóng”

Thủ tướng chỉ đạo, kết luận nhiều vấn đề “nóng”

Bán chung cư 73m2, giá 1.21 tỷ, căn 3 phòng ngủ

Bán chung cư 73m2, giá 1.21 tỷ, căn 3 phòng ngủ

Dân vội vàng rút tiền từ Ngân hàng Xây dựng: Quan chức NHNN khuyến cáo gì?

Dân vội vàng rút tiền từ Ngân hàng Xây dựng: Quan chức NHNN khuyến cáo gì?

Hà Nội kiến nghị Chính phủ xem xét năng lực Tổng công ty Vinaconex

Hà Nội kiến nghị Chính phủ xem xét năng lực Tổng công ty Vinaconex

Ngân hàng Xây dựng đã được giám sát trước khi khởi tố các lãnh đạo

Ngân hàng Xây dựng đã được giám sát trước khi khởi tố các lãnh đạo

Nổi bật trên phapluattp.vn
Trên 33.400 tỷ đồng đầu tư vào huyện đảo Phú Quốc

Trên 33.400 tỷ đồng đầu tư vào huyện đảo Phú Quốc

Bắt giữ tám đối tượng giết người

Bắt giữ tám đối tượng giết người

Chợ 've chai ngàn đô' độc đáo giữa lòng Sài Gòn

Chợ 've chai ngàn đô' độc đáo giữa lòng Sài Gòn

Những chính sách mới về đất đai có hiệu lực trong tháng 8-2014

Những chính sách mới về đất đai có hiệu lực trong tháng 8-2014

Gửi giữ xe bằng thẻ từ: Mất sẽ khó đòi!

Gửi giữ xe bằng thẻ từ: Mất sẽ khó đòi!

Người phát ngôn Bộ Ngoại giao nêu quan điểm về việc Trung Quốc tập trận bắn đạn thật

Người phát ngôn Bộ Ngoại giao nêu quan điểm về việc Trung Quốc tập trận bắn đạn thật

Thu nhập hơn 150 triệu đồng mỗi tháng nhờ việc ôm

Thu nhập hơn 150 triệu đồng mỗi tháng nhờ việc ôm

Trung Quốc di chuyển giàn khoan là động thái có toan tính

Trung Quốc di chuyển giàn khoan là động thái có toan tính

Nghi án hiếp dâm, giết bé gái 10 tuổi

Nghi án hiếp dâm, giết bé gái 10 tuổi

Chủ tịch nước: Chú trọng chống oan sai, chống nhục hình

Chủ tịch nước: Chú trọng chống oan sai, chống nhục hình

Mới nhất trong mục


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: 0168.712.5922
Vui lòng Click "Yêu cầu cập nhật nội dung hoặc gỡ bài ngay lập tức" ở cuối bài viết để gỡ bài
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing