Kinh doanh 25/4/2013 04:05

Cấp giấy chứng nhận đất thừa kế

Cha tôi mất, có để lại một miếng đất nhưng không lập di chúc.

Nay mẹ tôi và các chị tôi đồng ý cho tôi đứng tên miếng đất thì tôi phải làm thủ tục gì?

TRẦN ĐĂNG

Luật sư NGUYỄN ĐÌNH HÙNG trả lời: Theo khoản 1 a Điều 676 Bộ luật Dân sự, khi cha bạn mất không để lại di chúc thì 1/2 diện tích đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông thuộc về mẹ bạn, bạn và các chị em của bạn (kể cả ông, bà nội của bạn nếu họ còn sống).

Để thực hiện việc tặng cho đất cho bạn, mẹ bạn và những người thừa kế theo pháp luật của cha bạn phải đi làm thủ tục khai nhận di sản, tặng cho bạn phần đất mà họ được quyền thừa kế, sử dụng. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ thuế, bạn có thể liên hệ với UBND cấp huyện nơi có đất để làm thủ tục cấp giấy đỏ. Xin lưu ý, thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng, cha mẹ đẻ với con đẻ, anh chị em ruột với nhau được miễn thuế thu nhập cá nhân; nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa vợ với chồng, cha mẹ đẻ với con đẻ, anh chị em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở lần đầu không phải nộp lệ phí trước bạ.

TP ghi



Xem thêm các tin liên quan đến: Cấp giấy chứng nhận đất thừa kế
ĐỌC THÊM

Tranh chấp đất đã phân chia

Khi chết cha mẹ tôi không có di chúc nên hai anh em tôi đã thỏa thuận phân chia đất đai của cha mẹ để lại. Mỗi bên đã được cấp giấy đỏ một số diện tích đất, riêng tôi còn có thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận lúc mẹ tôi còn sống.

Anh chị ruột có quyền đòi chia di sản thừa kế của bố mẹ tặng riêng cho tôi?

Trước đây ba mẹ tôi có mua nhà bằng giấy tay và sau có làm hộ khẩu do ba tôi đứng tên chủ hộ. Do ba mẹ lớn tuổi và tôi cũng là con út trong nhà nên ba mẹ muốn tôi đứng tên căn nhà đồng thời làm chủ hộ. Tôi làm giấy tờ đứng tên quyền sở hữu nhà, ba mẹ tôi cũng biết điều đó và không có ý kiến gì. Vậy hỏi luật sư trường hợp này, các anh và chị của tôi có được hưởng phần di sản thừa kế từ ngôi nhà này khi ba mẹ tôi mất? Lê Bá (Hà Nội).

Chế độ sinh con thứ ba

Anh chị tôi cùng làm việc tại một cơ quan nhà nước. Trước đây, chị ấy đã sinh một con trai và nay chị ấy vừa sinh đôi (một trai, một gái).

Đất được tặng, cho hợp pháp không có quyền đòi lại

Hỏi: Trước đây, cha tôi có cho tôi 01 nền đất thổ cư, có diện tích 15mx60m, đã tách giấy chứng nhận quyền sử dụng sang tôi đứng tên, nay ông đòi lại số đất này. Xin hỏi, cha tôi có quyền đòi lại số đất này không.

Tôi phải làm gì khi bố mẹ chồng 'cấm' xây nhà?

Trong trường hợp bố mẹ chồng 'cấm' xây nhà thì tôi phải làm gì để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Thẩm tra giấy chứng nhận cấp trái quy định

Ba mẹ tôi sử dụng khoảng 200m2 đất hợp pháp do Nhà nước cấp từ năm 1981. Đến năm 1993 ba tôi mất, sau đó mẹ tôi mua thêm 900m2. Do có tranh chấp nên mãi đến năm 2000 UBND huyện mới cấp sổ đỏ toàn bộ diện tích cho mẹ tôi.

Điều kiện lập di chúc

Ba tôi 80 tuổi, mẹ tôi 76 tuổi, cả hai ông bà đều còn minh mẫn. Hai người có một căn nhà là tài sản chung.
TIN MỚI HƠN
TIN CŨ HƠN

Bài nhiều người đọc
Hiểu nhầm tai hại

Hiểu nhầm tai hại

​Một thời đại mới trong quảng cáo

​Một thời đại mới trong quảng cáo

Giám đốc vùng bỏ việc nghìn đô đi bán rau online

Giám đốc vùng bỏ việc nghìn đô đi bán rau online

Quảng cáo trực tuyến

Quảng cáo trực tuyến

Dân doanh

Dân doanh

Việt kiều - người nước ngoài mở nhà hàng ăn tại Việt Nam

Việt kiều - người nước ngoài mở nhà hàng ăn tại Việt Nam

Đầu tư theo thông tin

Đầu tư theo thông tin

Phải thực sự thị trường hóa việc mua, bán nợ xấu

Phải thực sự thị trường hóa việc mua, bán nợ xấu

Đầu tôm, vỏ tôm sơ chế làm sạch không chịu thuế GTGT

Đầu tôm, vỏ tôm sơ chế làm sạch không chịu thuế GTGT

Thao túng thị trường

Thao túng thị trường

Có thể bạn quan tâm
Đề xuất nâng mức trợ cấp người có công

Đề xuất nâng mức trợ cấp người có công

Giá xăng tiếp tục giảm từ 15h chiều nay

Giá xăng tiếp tục giảm từ 15h chiều nay

"Lóa mắt" với biệt thự mạ vàng 24K của một đại gia Hà Nội

Năng suất lao động thấp, Thủ tướng sốt ruột

Năng suất lao động thấp, Thủ tướng sốt ruột

Chủ tịch Quốc hội yêu cầu làm rõ trách nhiệm của Chính phủ

Chủ tịch Quốc hội yêu cầu làm rõ trách nhiệm của Chính phủ

Việt Nam vay 20 triệu euro ứng phó với biến đổi khí hậu

Việt Nam vay 20 triệu euro ứng phó với biến đổi khí hậu

FMC: Bản cáo bạch chào bán cổ phiếu ra công chúng

FMC: Bản cáo bạch chào bán cổ phiếu ra công chúng

Standard Chartered phản hồi thông tin đóng cửa chi nhánh

Standard Chartered phản hồi thông tin đóng cửa chi nhánh

Bò cao sản đi máy bay Qantas về Việt Nam

Bò cao sản đi máy bay Qantas về Việt Nam

“Việt Nam tạo điều kiện thu hút nhiều doanh nghiệp của Nhật Bản“

“Việt Nam tạo điều kiện thu hút nhiều doanh nghiệp của Nhật Bản“

Nổi bật trên phapluattp.vn
Xe tuần tra của CSGT gây tai nạn, nữ sinh lớp 9 nguy kịch

Xe tuần tra của CSGT gây tai nạn, nữ sinh lớp 9 nguy kịch

Quá đói, nữ sinh lớp 3 chết khi đi học về

Quá đói, nữ sinh lớp 3 chết khi đi học về

Dân 'tố' đơn vị thi công 'cày' nát hơn 23 ngôi mộ trong làng

Dân 'tố' đơn vị thi công 'cày' nát hơn 23 ngôi mộ trong làng

Hà Nội thanh lịch ơi, em ở đâu!?

Hà Nội thanh lịch ơi, em ở đâu!?

Hung thủ chặt xác người bỏ trong 2 bao tải đã tự sát?

Hung thủ chặt xác người bỏ trong 2 bao tải đã tự sát?

Một phụ nữ nhảy xuống sông Hương tự tử

Một phụ nữ nhảy xuống sông Hương tự tử

TPHCM: Phát hiện 2 bao tải chứa xác người bị cắt rời nhiều mảnh

TPHCM: Phát hiện 2 bao tải chứa xác người bị cắt rời nhiều mảnh

Thống đốc Nguyễn Văn Bình: Hình sự hóa làm giảm khả năng thu hồi vốn

Thống đốc Nguyễn Văn Bình: Hình sự hóa làm giảm khả năng thu hồi vốn

Bắt hai kẻ nổ súng trong nhà hàng

Bắt hai kẻ nổ súng trong nhà hàng

Sẽ không cho nhà xây trái phép nộp phạt để tồn tại

Sẽ không cho nhà xây trái phép nộp phạt để tồn tại

Mới nhất trong mục


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: 0168.712.5922
Vui lòng Click "Yêu cầu cập nhật nội dung hoặc gỡ bài ngay lập tức" ở cuối bài viết để gỡ bài
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing