Kinh doanh 13/1/2014 15:17

Ban hành bảng giá đất thành phố HCM năm 2014

UBND thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1-1-2014 và thay thế Quyết định số 61/2012/QĐ-UBND ngày 22-12- 2012 của UBND TPHCM ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo đó, bảng giá đất này là căn cứ để:

- Tính thuế sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

- Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003.

- Tính tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất trong hạn mức sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại Điểm c Khoản 1 và Khoản 4 Điều 2 Nghị định số 120/2010/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2010 của Chính phủ.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003;

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật;

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;

- Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

Xác định giá đất theo giá thực tế trên thị trường

Đối với trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, cho thuê đất; phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; và trường hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ phần hóa lựa chọn hình thức giao đất: nếu tại thời điểm giao đất, cho thuê đất, thời điểm có quyết định thu hồi đất, thời điểm tính giá đất vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa mà giá đất theo Quy định này chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì căn cứ vào giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường để xác định lại giá đất cụ thể cho phù hợp.

Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thì mức giá khởi điểm quyền sử dụng đất không được thấp hơn mức giá đất theo Quy định này.

Quy định này không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Còn tiếp...

Đ.LIÊN giới thiệu


Xem thêm các tin liên quan đến: Ban hành bảng giá đất thành phố HCM năm 2014
ĐỌC THÊM
Xây dựng giá đất năm 2014: Điều chỉnh, bổ sung sát, hợp với thực tế

Xây dựng giá đất năm 2014: Điều chỉnh, bổ sung sát, hợp với thực tế

Đề xuất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ở

Đề xuất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ở

Giá thuê đất do UBND cấp tỉnh quyết định

Tại dự thảo Nghị định quy định về thu tiền thuê đất, hàng năm Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành hệ số điều chỉnh giá đất theo mục đích sử dụng của từng loại đất.
Cần điều chỉnh khung giá đất theo biến động của thị trường

Cần điều chỉnh khung giá đất theo biến động của thị trường

Mua đất hẻm sổ đỏ chung tại P. Trường Thạnh, Q9 có chuyển nhượng được không?

Hiện tôi dự định mua 1 miếng đất ở hẻm số 1, Đường Lò Lu, P. Trường Thạnh, Q.9, TP. HCM. Diện tích 5,5 x 24 m2, sổ đỏ chung với lô đất 6.000 m2 của chú họ.
Hà Nội: Quy định mới về đấu giá quyền sử dụng đất

Hà Nội: Quy định mới về đấu giá quyền sử dụng đất

Đề xuất đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất

Đề xuất đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất

Quy định mới về bồi thường tái định cư khi thu hồi đất

Quy định mới về bồi thường tái định cư khi thu hồi đất

TIN MỚI HƠN
TIN CŨ HƠN

Bài nhiều người đọc
Doanh nhân thành công cùng chữ tâm và đam mê

Doanh nhân thành công cùng chữ tâm và đam mê

Trợ lý Thống đốc làm Vụ trưởng Vụ Ngoại hối

Trợ lý Thống đốc làm Vụ trưởng Vụ Ngoại hối

Công khai tên người không trả nhà công vụ

Công khai tên người không trả nhà công vụ

EVN

EVN "báo công" tăng lượng điện: Tín hiệu xấu vì...

Người Việt chuộng roaming 'nội'

Người Việt chuộng roaming 'nội'

Bất động sản: Đại gia ngoại vẫn ráo riết tìm mua dự án

Bất động sản: Đại gia ngoại vẫn ráo riết tìm mua dự án

Hà Nội: Đẩy mạnh quảng bá, xúc tiến du lịch các thị trường trọng điểm

Hà Nội: Đẩy mạnh quảng bá, xúc tiến du lịch các thị trường trọng điểm

Thủ tướng Pháp khẳng định quyết tâm phục hồi kinh tế

Thủ tướng Pháp khẳng định quyết tâm phục hồi kinh tế

Khai mạc Hội chợ Làng nghề Việt Nam

Khai mạc Hội chợ Làng nghề Việt Nam

Thị trường chờ đón tuần giao dịch ETF sôi động

Thị trường chờ đón tuần giao dịch ETF sôi động

Có thể bạn quan tâm
Phó Thủ tướng Vũ Văn Ninh gặp lãnh đạo Tài chính, Thương mại Hoa Kỳ

Phó Thủ tướng Vũ Văn Ninh gặp lãnh đạo Tài chính, Thương mại Hoa Kỳ

Chủ tịch Quốc hội làm việc cộng đồng các nhà đầu tư Việt Nam sang Lào

Chủ tịch Quốc hội làm việc cộng đồng các nhà đầu tư Việt Nam sang Lào

TCTD khoanh nợ đối với người nuôi tôm, cá tra được tái cấp vốn với lãi suất 0%

TCTD khoanh nợ đối với người nuôi tôm, cá tra được tái cấp vốn với lãi suất 0%

S - Việt Nam - 17/9/2014

S - Việt Nam - 17/9/2014

Có thể ký kết TPP vào nửa đầu năm sau

Có thể ký kết TPP vào nửa đầu năm sau

Gần 290.000 người chịu cảnh mất điện do bão số 3

Gần 290.000 người chịu cảnh mất điện do bão số 3

10 năm nữa cũng khó xảy ra “sốt” đất

10 năm nữa cũng khó xảy ra “sốt” đất

VSI: Nghị quyết HĐQT thông qua việc bổ nhiệm cán bộ quản lý

VSI: Nghị quyết HĐQT thông qua việc bổ nhiệm cán bộ quản lý

TPP có vai trò quan trọng trong tăng cường quan hệ Việt-Mỹ

TPP có vai trò quan trọng trong tăng cường quan hệ Việt-Mỹ

Kiên quyết hơn nữa trong xử lý các DN gây ô nhiễm

Kiên quyết hơn nữa trong xử lý các DN gây ô nhiễm

Nổi bật trên phapluattp.vn
Trực tiếp, U19 Việt Nam 2-0 U19 Myanmar: Xuân Trường lập siêu phẩm (KT hiệp 1)

Trực tiếp, U19 Việt Nam 2-0 U19 Myanmar: Xuân Trường lập siêu phẩm (KT hiệp 1)

Hai chủ quán bar môi giới mại dâm cho khách nước ngoài lãnh án

Hai chủ quán bar môi giới mại dâm cho khách nước ngoài lãnh án

Xe tải đang dừng bỗng bốc cháy

Xe tải đang dừng bỗng bốc cháy

Bé gái sơ sinh không quần áo bị bỏ rơi ở chợ

Bé gái sơ sinh không quần áo bị bỏ rơi ở chợ

Trực tiếp, U19 Việt Nam 0-0 U19 Nhật Bản: Thế trận quá chặt chẽ (KT Hiệp 1)

Trực tiếp, U19 Việt Nam 0-0 U19 Nhật Bản: Thế trận quá chặt chẽ (KT Hiệp 1)

Cháy tại tầng hầm tòa nhà Trung tâm hành chính TP Đà Nẵng

Cháy tại tầng hầm tòa nhà Trung tâm hành chính TP Đà Nẵng

Bão số 3 rất mạnh và di chuyển khó lường

Bão số 3 rất mạnh và di chuyển khó lường

Khánh thành mô hình mẫu bếp ăn bán trú ở TP.HCM

Khánh thành mô hình mẫu bếp ăn bán trú ở TP.HCM

Gần triệu người kê khai tài sản, chỉ một người bị kỷ luật vì không trung thực

Gần triệu người kê khai tài sản, chỉ một người bị kỷ luật vì không trung thực

HD-981 tìm ra mỏ khí đốt ở biển Đông

HD-981 tìm ra mỏ khí đốt ở biển Đông

Mới nhất trong mục


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: 0168.712.5922
Vui lòng Click "Yêu cầu cập nhật nội dung hoặc gỡ bài ngay lập tức" ở cuối bài viết để gỡ bài
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing