Kinh doanh 13/1/2014 15:17

Ban hành bảng giá đất thành phố HCM năm 2014

UBND thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1-1-2014 và thay thế Quyết định số 61/2012/QĐ-UBND ngày 22-12- 2012 của UBND TPHCM ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo đó, bảng giá đất này là căn cứ để:

- Tính thuế sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

- Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003.

- Tính tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất trong hạn mức sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại Điểm c Khoản 1 và Khoản 4 Điều 2 Nghị định số 120/2010/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2010 của Chính phủ.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003;

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật;

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;

- Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

Xác định giá đất theo giá thực tế trên thị trường

Đối với trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, cho thuê đất; phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; và trường hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ phần hóa lựa chọn hình thức giao đất: nếu tại thời điểm giao đất, cho thuê đất, thời điểm có quyết định thu hồi đất, thời điểm tính giá đất vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa mà giá đất theo Quy định này chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì căn cứ vào giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường để xác định lại giá đất cụ thể cho phù hợp.

Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thì mức giá khởi điểm quyền sử dụng đất không được thấp hơn mức giá đất theo Quy định này.

Quy định này không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Còn tiếp...

Đ.LIÊN giới thiệu


Xem thêm các tin liên quan đến: Ban hành bảng giá đất thành phố HCM năm 2014
ĐỌC THÊM
Xây dựng giá đất năm 2014: Điều chỉnh, bổ sung sát, hợp với thực tế

Xây dựng giá đất năm 2014: Điều chỉnh, bổ sung sát, hợp với thực tế

Đề xuất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ở

Đề xuất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ở

Giá thuê đất do UBND cấp tỉnh quyết định

Tại dự thảo Nghị định quy định về thu tiền thuê đất, hàng năm Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành hệ số điều chỉnh giá đất theo mục đích sử dụng của từng loại đất.
Cần điều chỉnh khung giá đất theo biến động của thị trường

Cần điều chỉnh khung giá đất theo biến động của thị trường

Mua đất hẻm sổ đỏ chung tại P. Trường Thạnh, Q9 có chuyển nhượng được không?

Hiện tôi dự định mua 1 miếng đất ở hẻm số 1, Đường Lò Lu, P. Trường Thạnh, Q.9, TP. HCM. Diện tích 5,5 x 24 m2, sổ đỏ chung với lô đất 6.000 m2 của chú họ.
Hà Nội: Quy định mới về đấu giá quyền sử dụng đất

Hà Nội: Quy định mới về đấu giá quyền sử dụng đất

Đề xuất đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất

Đề xuất đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất

Quy định mới về bồi thường tái định cư khi thu hồi đất

Quy định mới về bồi thường tái định cư khi thu hồi đất

TIN MỚI HƠN
TIN CŨ HƠN

Bài nhiều người đọc
Loạn giá

Loạn giá

Công ty tài chính cho vay lãi cắt cổ 80%, đòi nợ kiểu xã hội đen

Công ty tài chính cho vay lãi cắt cổ 80%, đòi nợ kiểu xã hội đen

Pháp: Số người thất nghiệp lần đầu giảm trong năm

Pháp: Số người thất nghiệp lần đầu giảm trong năm

Thương xá TAX: Những giờ phút cuối cùng

Thương xá TAX: Những giờ phút cuối cùng

​Cân nhắc khi xóa bỏ chợ truyền thống

​Cân nhắc khi xóa bỏ chợ truyền thống

Đức sẽ có lúc phải xem xét lại quan hệ đối tác về năng lượng với Nga

Đức sẽ có lúc phải xem xét lại quan hệ đối tác về năng lượng với Nga

Bản sắc Việt: Đồng dao Bài học từ vựng đầu đời

Bản sắc Việt: Đồng dao Bài học từ vựng đầu đời

Những thú vị về cuộc đời tỷ phú Bill Gates

Những thú vị về cuộc đời tỷ phú Bill Gates

Công ty Cổ phần sữa Việt Nam đề xuất đầu tư dự án 220 tỷ đồng tại  Quảng Ninh

Công ty Cổ phần sữa Việt Nam đề xuất đầu tư dự án 220 tỷ đồng tại Quảng Ninh

Công trình xanh - mục tiêu phát triển đô thị bền vững

Công trình xanh - mục tiêu phát triển đô thị bền vững

Có thể bạn quan tâm
Thủ tướng chủ trì phiên họp Chính phủ tháng 9

Thủ tướng chủ trì phiên họp Chính phủ tháng 9

Giá xăng tiếp tục giảm từ 15h chiều nay

Giá xăng tiếp tục giảm từ 15h chiều nay

Phát hiện thêm chỗ đứt mới trên cáp quang biển AAG

Phát hiện thêm chỗ đứt mới trên cáp quang biển AAG

Chủ tịch Quốc hội yêu cầu làm rõ trách nhiệm của Chính phủ

Chủ tịch Quốc hội yêu cầu làm rõ trách nhiệm của Chính phủ

DIG: Báo cáo thay đổi về sở hữu của nhóm nhà đầu tư nước ngoài có liên quan là cổ đông lớn

DIG: Báo cáo thay đổi về sở hữu của nhóm nhà đầu tư nước ngoài có liên quan là cổ đông lớn

Nhà sáng lập Facebook “kiếm” 15 tỷ USD trong 1 năm

Nhà sáng lập Facebook “kiếm” 15 tỷ USD trong 1 năm

Việt Nam vay 20 triệu euro ứng phó với biến đổi khí hậu

Việt Nam vay 20 triệu euro ứng phó với biến đổi khí hậu

Triệu phú đô la làm nhà lầu di động

Triệu phú đô la làm nhà lầu di động

Standard Chartered phản hồi thông tin đóng cửa chi nhánh

Standard Chartered phản hồi thông tin đóng cửa chi nhánh

Đầu tuần, giá vàng giảm còn 35,96 triệu đồng/lượng

Đầu tuần, giá vàng giảm còn 35,96 triệu đồng/lượng

Nổi bật trên phapluattp.vn
Giải cứu bé trai tàn tật bị bắt cóc, đánh đập dã man, đốt cháy bộ phận sinh dục

Giải cứu bé trai tàn tật bị bắt cóc, đánh đập dã man, đốt cháy bộ phận sinh dục

Hai xe ô tô cùng xưởng kem bị lửa thiêu rụi

Hai xe ô tô cùng xưởng kem bị lửa thiêu rụi

Mỹ áp thuế tôm VN: Chỉ có 6 DN hưởng thuế 0%

Mỹ áp thuế tôm VN: Chỉ có 6 DN hưởng thuế 0%

Phát hiện đôi nam nữ chết trong nhà nghỉ

Phát hiện đôi nam nữ chết trong nhà nghỉ

Từ 26-9: Thực hiện kiểm tra, xử lý các vi phạm về quảng cáo

Từ 26-9: Thực hiện kiểm tra, xử lý các vi phạm về quảng cáo

Xử phạt hai xe rơ - moóc chở gỗ quá tải

Xử phạt hai xe rơ - moóc chở gỗ quá tải

Một phụ nữ nhảy xuống sông Hương tự tử

Một phụ nữ nhảy xuống sông Hương tự tử

Một quán bar bị cháy, phóng viên bị hành hung cản trở

Một quán bar bị cháy, phóng viên bị hành hung cản trở

Khởi tố hung thủ chém bảo vệ dân phố

Khởi tố hung thủ chém bảo vệ dân phố

Chợ Tân Bình sẽ thành Trung tâm thương mại dịch vụ đa năng

Chợ Tân Bình sẽ thành Trung tâm thương mại dịch vụ đa năng

Mới nhất trong mục


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: 0168.712.5922
Vui lòng Click "Yêu cầu cập nhật nội dung hoặc gỡ bài ngay lập tức" ở cuối bài viết để gỡ bài
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing