Kinh doanh 13/1/2014 15:17

Ban hành bảng giá đất thành phố HCM năm 2014

UBND thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1-1-2014 và thay thế Quyết định số 61/2012/QĐ-UBND ngày 22-12- 2012 của UBND TPHCM ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo đó, bảng giá đất này là căn cứ để:

- Tính thuế sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

- Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003.

- Tính tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất trong hạn mức sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại Điểm c Khoản 1 và Khoản 4 Điều 2 Nghị định số 120/2010/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2010 của Chính phủ.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003;

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật;

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;

- Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

Xác định giá đất theo giá thực tế trên thị trường

Đối với trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, cho thuê đất; phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; và trường hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ phần hóa lựa chọn hình thức giao đất: nếu tại thời điểm giao đất, cho thuê đất, thời điểm có quyết định thu hồi đất, thời điểm tính giá đất vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa mà giá đất theo Quy định này chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì căn cứ vào giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường để xác định lại giá đất cụ thể cho phù hợp.

Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thì mức giá khởi điểm quyền sử dụng đất không được thấp hơn mức giá đất theo Quy định này.

Quy định này không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Còn tiếp...

Đ.LIÊN giới thiệu


Xem thêm các tin liên quan đến: Ban hành bảng giá đất thành phố HCM năm 2014
ĐỌC THÊM
Xây dựng giá đất năm 2014: Điều chỉnh, bổ sung sát, hợp với thực tế

Xây dựng giá đất năm 2014: Điều chỉnh, bổ sung sát, hợp với thực tế

Đề xuất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ở

Đề xuất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ở

Giá thuê đất do UBND cấp tỉnh quyết định

Tại dự thảo Nghị định quy định về thu tiền thuê đất, hàng năm Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành hệ số điều chỉnh giá đất theo mục đích sử dụng của từng loại đất.
Cần điều chỉnh khung giá đất theo biến động của thị trường

Cần điều chỉnh khung giá đất theo biến động của thị trường

Mua đất hẻm sổ đỏ chung tại P. Trường Thạnh, Q9 có chuyển nhượng được không?

Hiện tôi dự định mua 1 miếng đất ở hẻm số 1, Đường Lò Lu, P. Trường Thạnh, Q.9, TP. HCM. Diện tích 5,5 x 24 m2, sổ đỏ chung với lô đất 6.000 m2 của chú họ.
Hà Nội: Quy định mới về đấu giá quyền sử dụng đất

Hà Nội: Quy định mới về đấu giá quyền sử dụng đất

Đề xuất đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất

Đề xuất đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất

Quy định mới về bồi thường tái định cư khi thu hồi đất

Quy định mới về bồi thường tái định cư khi thu hồi đất

TIN MỚI HƠN
TIN CŨ HƠN

Bài nhiều người đọc
Tạm dừng cấp phép nhập giống cây trồng từ Ấn Độ: Vì sao?

Tạm dừng cấp phép nhập giống cây trồng từ Ấn Độ: Vì sao?

Hoạt động Công đoàn đường sắt gắn với sản xuất kinh doanh

Hoạt động Công đoàn đường sắt gắn với sản xuất kinh doanh

Australia gỡ bỏ hạn chế dùng thiết bị điện tử trong khi bay

Australia gỡ bỏ hạn chế dùng thiết bị điện tử trong khi bay

Rầm rộ khuyến mãi

Rầm rộ khuyến mãi

5 điều ‘không thể quên’ khi sửa phòng tắm

5 điều ‘không thể quên’ khi sửa phòng tắm

Lò đốt rác ông Kiên sắp có phiên bản hoàn hảo

Lò đốt rác ông Kiên sắp có phiên bản hoàn hảo

Blog chứng khoán: Điều chỉnh là cơ hội

Blog chứng khoán: Điều chỉnh là cơ hội

Bộ KHCN: sẽ tạo điều kiện cho Nokia chuyển máy móc về Việt Nam

Bộ KHCN: sẽ tạo điều kiện cho Nokia chuyển máy móc về Việt Nam

Thứ Ba 9:45 26/08/2014

Thứ Ba 9:45 26/08/2014

Chương trình bình ổn giá còn bất ổn - Hiệu quả chưa như mong muốn

Chương trình bình ổn giá còn bất ổn - Hiệu quả chưa như mong muốn

Có thể bạn quan tâm
Chính sách mới có hiệu lực từ tháng 9/2014

Chính sách mới có hiệu lực từ tháng 9/2014

Tiền nhàn rỗi gửi vào ngân hàng có còn lợi?

Tiền nhàn rỗi gửi vào ngân hàng có còn lợi?

Giá gas tiếp tục giảm sâu

Giá gas tiếp tục giảm sâu

Giá gas giảm 7.000 đồng/bình 12kg từ ngày 1/9

Giá gas giảm 7.000 đồng/bình 12kg từ ngày 1/9

Một hành khách bị trói trên chuyến bay của Vietjet Air

Một hành khách bị trói trên chuyến bay của Vietjet Air

Quảng Ngãi hoàn tất lộ trình phân phối xăng E5-ron 92

Quảng Ngãi hoàn tất lộ trình phân phối xăng E5-ron 92

Ngân hàng Thụy Sĩ đối mặt với làn sóng rút tiền ồ ạt

Ngân hàng Thụy Sĩ đối mặt với làn sóng rút tiền ồ ạt

Làm gì để nhận lương nửa tỷ đồng/tháng ở Việt Nam?

Làm gì để nhận lương nửa tỷ đồng/tháng ở Việt Nam?

Thực phẩm chức năng của Dược phẩm Nam Á vi phạm quảng cáo

Thực phẩm chức năng của Dược phẩm Nam Á vi phạm quảng cáo

Xăng giảm, giá cả vẫn đứng yên

Xăng giảm, giá cả vẫn đứng yên

Nổi bật trên phapluattp.vn
Vụ CSGT trạm Suối Tre bắn chết thượng cấp: Bị cáo không công nhận kết luận điều tra

Vụ CSGT trạm Suối Tre bắn chết thượng cấp: Bị cáo không công nhận kết luận điều tra

Chủ tịch huyện ra công văn yêu cầu uống…bia Sài Gòn

Chủ tịch huyện ra công văn yêu cầu uống…bia Sài Gòn

Dương Tự Trọng nhận mức án tổng hợp hơn 17 năm tù giam

Dương Tự Trọng nhận mức án tổng hợp hơn 17 năm tù giam

Vắng Dương Chí Dũng, hoãn phiên tòa vụ tham ô khi sửa ụ tàu

Vắng Dương Chí Dũng, hoãn phiên tòa vụ tham ô khi sửa ụ tàu

Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An cũng kêu gọi uống bia Sài Gòn, Hà Nội, Vida

Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An cũng kêu gọi uống bia Sài Gòn, Hà Nội, Vida

TP HCM: Báo có bom, hơn 4 ngày vẫn chưa thể xử lý!

TP HCM: Báo có bom, hơn 4 ngày vẫn chưa thể xử lý!

Cô gái trẻ bị kẻ cướp giật gây tử vong

Cô gái trẻ bị kẻ cướp giật gây tử vong

Cảnh giác với vé máy bay giả

Cảnh giác với vé máy bay giả

Nhân viên lò thiêu

Nhân viên lò thiêu "săn" răng vàng người chết

Sớm kết thúc đàm phán Hiệp định thương mại tự do Việt Nam-EU

Sớm kết thúc đàm phán Hiệp định thương mại tự do Việt Nam-EU

Mới nhất trong mục


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: 0168.712.5922
Vui lòng Click "Yêu cầu cập nhật nội dung hoặc gỡ bài ngay lập tức" ở cuối bài viết để gỡ bài
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing