Kinh doanh 13/1/2014 15:17

Ban hành bảng giá đất thành phố HCM năm 2014

UBND thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1-1-2014 và thay thế Quyết định số 61/2012/QĐ-UBND ngày 22-12- 2012 của UBND TPHCM ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo đó, bảng giá đất này là căn cứ để:

- Tính thuế sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

- Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003.

- Tính tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất trong hạn mức sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại Điểm c Khoản 1 và Khoản 4 Điều 2 Nghị định số 120/2010/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2010 của Chính phủ.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003;

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật;

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;

- Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

Xác định giá đất theo giá thực tế trên thị trường

Đối với trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, cho thuê đất; phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; và trường hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ phần hóa lựa chọn hình thức giao đất: nếu tại thời điểm giao đất, cho thuê đất, thời điểm có quyết định thu hồi đất, thời điểm tính giá đất vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa mà giá đất theo Quy định này chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì căn cứ vào giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường để xác định lại giá đất cụ thể cho phù hợp.

Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thì mức giá khởi điểm quyền sử dụng đất không được thấp hơn mức giá đất theo Quy định này.

Quy định này không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Còn tiếp...

Đ.LIÊN giới thiệu


Xem thêm các tin liên quan đến: Ban hành bảng giá đất thành phố HCM năm 2014
ĐỌC THÊM
Xây dựng giá đất năm 2014: Điều chỉnh, bổ sung sát, hợp với thực tế

Xây dựng giá đất năm 2014: Điều chỉnh, bổ sung sát, hợp với thực tế

Đề xuất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ở

Đề xuất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ở

Giá thuê đất do UBND cấp tỉnh quyết định

Tại dự thảo Nghị định quy định về thu tiền thuê đất, hàng năm Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành hệ số điều chỉnh giá đất theo mục đích sử dụng của từng loại đất.
Cần điều chỉnh khung giá đất theo biến động của thị trường

Cần điều chỉnh khung giá đất theo biến động của thị trường

Mua đất hẻm sổ đỏ chung tại P. Trường Thạnh, Q9 có chuyển nhượng được không?

Hiện tôi dự định mua 1 miếng đất ở hẻm số 1, Đường Lò Lu, P. Trường Thạnh, Q.9, TP. HCM. Diện tích 5,5 x 24 m2, sổ đỏ chung với lô đất 6.000 m2 của chú họ.
Hà Nội: Quy định mới về đấu giá quyền sử dụng đất

Hà Nội: Quy định mới về đấu giá quyền sử dụng đất

Đề xuất đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất

Đề xuất đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất

Quy định mới về bồi thường tái định cư khi thu hồi đất

Quy định mới về bồi thường tái định cư khi thu hồi đất

TIN CŨ HƠN

Bài nhiều người đọc
Masan tiếp tục lộ trình M&A với Masan Brewery

Masan tiếp tục lộ trình M&A với Masan Brewery

4 sai lầm lớn nhất của nhà đầu tư

4 sai lầm lớn nhất của nhà đầu tư

Vinaconex lãi quý II đạt 133 tỷ đồng, gấp 7 lần cùng kỳ

Vinaconex lãi quý II đạt 133 tỷ đồng, gấp 7 lần cùng kỳ

Phân luồng đầu tư nước ngoài hợp lý đối với khu vực phía Nam

Phân luồng đầu tư nước ngoài hợp lý đối với khu vực phía Nam

Công ty của tỷ phú Thái Lan mua tiếp cổ phiếu Vinamilk

Công ty của tỷ phú Thái Lan mua tiếp cổ phiếu Vinamilk

Quên thẻ ở ATM, tìm lại tiền nhờ ngân hàng

Quên thẻ ở ATM, tìm lại tiền nhờ ngân hàng

Bia Sài Gòn: 139 năm lịch sử tự hào

Bia Sài Gòn: 139 năm lịch sử tự hào

[Video] Gần 50.000 doanh nghiệp đã thực hiện thông quan điện tử

[Video] Gần 50.000 doanh nghiệp đã thực hiện thông quan điện tử

VP5 Linh Đàm

VP5 Linh Đàm

Victoria văn phú

Victoria văn phú

Có thể bạn quan tâm
Xử lý nghiêm cán bộ, chiến sĩ tiếp tay cho buôn lậu

Xử lý nghiêm cán bộ, chiến sĩ tiếp tay cho buôn lậu

Dự án thông tin tín hiệu đường sắt

Dự án thông tin tín hiệu đường sắt

Cấm nhập khẩu thủy sản

Cấm nhập khẩu thủy sản

VCS: Giải trình Báo cáo KQKD hợp nhất Quý II năm 2014

VCS: Giải trình Báo cáo KQKD hợp nhất Quý II năm 2014

Nga bỏ lệnh tạm ngừng nhập khẩu thủy sản Việt Nam

Nga bỏ lệnh tạm ngừng nhập khẩu thủy sản Việt Nam

Nghi lách luật để nhập siêu xe

Nghi lách luật để nhập siêu xe

Nhóm cty Jonathan Hạnh Nguyễn sẽ thành cổ đông chiến lược Sasco

Nhóm cty Jonathan Hạnh Nguyễn sẽ thành cổ đông chiến lược Sasco

12 năm không đóng thuế: Metro nhận ưu đãi chồng ưu đãi!

12 năm không đóng thuế: Metro nhận ưu đãi chồng ưu đãi!

Giá vàng nối dài đà giảm

Giá vàng nối dài đà giảm

Nợ sổ đỏ, hàng loạt 'ông lớn' xây bị bêu tên

Nợ sổ đỏ, hàng loạt 'ông lớn' xây bị bêu tên

Nổi bật trên phapluattp.vn
EU tăng tài trợ ODA cho Việt Nam thêm 30%

EU tăng tài trợ ODA cho Việt Nam thêm 30%

Xem trực tiếp, U19 Việt Nam 2-2 U21 Brunei: Đội bạn lại gỡ hòa (hiệp 2)

Xem trực tiếp, U19 Việt Nam 2-2 U21 Brunei: Đội bạn lại gỡ hòa (hiệp 2)

Phó ban tổ chức quận ủy Cầu Giấy bị bắt để điều tra hành vi

Phó ban tổ chức quận ủy Cầu Giấy bị bắt để điều tra hành vi "giết người"

Một lớp học ở miền núi có 100% học sinh đỗ đại học

Một lớp học ở miền núi có 100% học sinh đỗ đại học

Dập Ebola ngay ca bệnh đầu tiên

Dập Ebola ngay ca bệnh đầu tiên

Hỏa hoạn, ôm ba con nhảy lầu thoát thân

Hỏa hoạn, ôm ba con nhảy lầu thoát thân

Vụ đâm chết người trong xe ô tô: Bắt Phó ban tổ chức quận ủy Cầu Giấy

Vụ đâm chết người trong xe ô tô: Bắt Phó ban tổ chức quận ủy Cầu Giấy

Mỹ hỗ trợ bảo tồn đình Cam Giá

Mỹ hỗ trợ bảo tồn đình Cam Giá

Phát hiện thi thể bên lề đường ven biển

Phát hiện thi thể bên lề đường ven biển

Mạo danh ngân hàng lừa tiền tỉ

Mạo danh ngân hàng lừa tiền tỉ

Mới nhất trong mục


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: 0168.712.5922
Vui lòng Click "Yêu cầu cập nhật nội dung hoặc gỡ bài ngay lập tức" ở cuối bài viết để gỡ bài
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing