Kinh doanh 13/1/2014 15:17

Ban hành bảng giá đất thành phố HCM năm 2014

UBND thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1-1-2014 và thay thế Quyết định số 61/2012/QĐ-UBND ngày 22-12- 2012 của UBND TPHCM ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo đó, bảng giá đất này là căn cứ để:

- Tính thuế sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

- Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003.

- Tính tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất trong hạn mức sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại Điểm c Khoản 1 và Khoản 4 Điều 2 Nghị định số 120/2010/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2010 của Chính phủ.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003;

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật;

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;

- Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

Xác định giá đất theo giá thực tế trên thị trường

Đối với trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, cho thuê đất; phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; và trường hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ phần hóa lựa chọn hình thức giao đất: nếu tại thời điểm giao đất, cho thuê đất, thời điểm có quyết định thu hồi đất, thời điểm tính giá đất vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa mà giá đất theo Quy định này chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì căn cứ vào giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường để xác định lại giá đất cụ thể cho phù hợp.

Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thì mức giá khởi điểm quyền sử dụng đất không được thấp hơn mức giá đất theo Quy định này.

Quy định này không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Còn tiếp...

Đ.LIÊN giới thiệu


Xem thêm các tin liên quan đến: Ban hành bảng giá đất thành phố HCM năm 2014
ĐỌC THÊM
Xây dựng giá đất năm 2014: Điều chỉnh, bổ sung sát, hợp với thực tế

Xây dựng giá đất năm 2014: Điều chỉnh, bổ sung sát, hợp với thực tế

Đề xuất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ở

Đề xuất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ở

Giá thuê đất do UBND cấp tỉnh quyết định

Tại dự thảo Nghị định quy định về thu tiền thuê đất, hàng năm Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành hệ số điều chỉnh giá đất theo mục đích sử dụng của từng loại đất.
Cần điều chỉnh khung giá đất theo biến động của thị trường

Cần điều chỉnh khung giá đất theo biến động của thị trường

Mua đất hẻm sổ đỏ chung tại P. Trường Thạnh, Q9 có chuyển nhượng được không?

Hiện tôi dự định mua 1 miếng đất ở hẻm số 1, Đường Lò Lu, P. Trường Thạnh, Q.9, TP. HCM. Diện tích 5,5 x 24 m2, sổ đỏ chung với lô đất 6.000 m2 của chú họ.
Hà Nội: Quy định mới về đấu giá quyền sử dụng đất

Hà Nội: Quy định mới về đấu giá quyền sử dụng đất

Đề xuất đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất

Đề xuất đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất

Quy định mới về bồi thường tái định cư khi thu hồi đất

Quy định mới về bồi thường tái định cư khi thu hồi đất

TIN MỚI HƠN
TIN CŨ HƠN

Bài nhiều người đọc
Ai là người chi tiền mua sim số đẹp giá 8 tỷ đồng?

Ai là người chi tiền mua sim số đẹp giá 8 tỷ đồng?

Gỡ nút thắt trong xử lý nợ đọng thuộc lĩnh vực xây dựng cơ bản

Gỡ nút thắt trong xử lý nợ đọng thuộc lĩnh vực xây dựng cơ bản

Thứ Ba 16:13 22/07/2014

Thứ Ba 16:13 22/07/2014

Ngân hàng dồn sức cho Internet Banking

Ngân hàng dồn sức cho Internet Banking

Cần đầu tư mới cho hải quan cửa khẩu quốc tế La Lay

Cần đầu tư mới cho hải quan cửa khẩu quốc tế La Lay

Khởi công xây dựng

Khởi công xây dựng

Tỷ phú giàu nhất thế giới kêu gọi chỉ nên làm việc 3 ngày/tuần

Tỷ phú giàu nhất thế giới kêu gọi chỉ nên làm việc 3 ngày/tuần

Ra mắt tổng tập

Ra mắt tổng tập "Hành trình về Phương Đông" của Baird T. Spalding

Dự án địa ốc hồi sinh nhờ ngân hàng mở hầu bao

Dự án địa ốc hồi sinh nhờ ngân hàng mở hầu bao

Giá cá tra nhích nhẹ lên 21.200 đồng/kg

Giá cá tra nhích nhẹ lên 21.200 đồng/kg

Có thể bạn quan tâm
TCT: Biên Bản họp Đại hội cổ đông năm 2014

TCT: Biên Bản họp Đại hội cổ đông năm 2014

Khôi phục đường truyền internet quốc tế từ tối 27/7

Khôi phục đường truyền internet quốc tế từ tối 27/7

Khởi tố vụ án 9 lần vỡ đường ống nước sông Đà

Khởi tố vụ án 9 lần vỡ đường ống nước sông Đà

Việt Nam cam kết sử dụng đúng mục đích nguồn vốn ODA của Nhật Bản

Việt Nam cam kết sử dụng đúng mục đích nguồn vốn ODA của Nhật Bản

16 tấn bột sương sáo

16 tấn bột sương sáo "bẩn": Chờ phán quyết của Hải quan

Việt Nam và Ai Cập hợp tác về hậu cần và giao nhận vận tải

Việt Nam và Ai Cập hợp tác về hậu cần và giao nhận vận tải

Bất động sản “khủng bố” điện thoại, email để tranh khách

Bất động sản “khủng bố” điện thoại, email để tranh khách

Cắt giảm các TTHC hải quan gây phiền hà cho doanh nghiệp

Cắt giảm các TTHC hải quan gây phiền hà cho doanh nghiệp

Xây dựng Quảng Ninh vững chắc về an ninh và hợp tác quốc tế tích cực

Xây dựng Quảng Ninh vững chắc về an ninh và hợp tác quốc tế tích cực

Phải giữ vững hình ảnh an toàn, an ninh của hàng không Việt Nam

Phải giữ vững hình ảnh an toàn, an ninh của hàng không Việt Nam

Nổi bật trên phapluattp.vn
Thống đốc Jakarta Joko Widodo đắc cử Tổng thống Indonesia

Thống đốc Jakarta Joko Widodo đắc cử Tổng thống Indonesia

Bắt giữ tám đối tượng giết người

Bắt giữ tám đối tượng giết người

Vinamilk trao 72.270 ly sữa cho trẻ em Quảng Trị

Vinamilk trao 72.270 ly sữa cho trẻ em Quảng Trị

Tránh vũng nước một thanh niên bị xe container cán tử vong

Tránh vũng nước một thanh niên bị xe container cán tử vong

Bộ trưởng Đinh La Thăng dọa sẽ thay Vụ trưởng nếu nương tay với nhà thầu

Bộ trưởng Đinh La Thăng dọa sẽ thay Vụ trưởng nếu nương tay với nhà thầu

Khám phá nhóm tội phạm người Đài Loan lừa đảo người Trung Quốc

Khám phá nhóm tội phạm người Đài Loan lừa đảo người Trung Quốc

Thu nhập hơn 150 triệu đồng mỗi tháng nhờ việc ôm

Thu nhập hơn 150 triệu đồng mỗi tháng nhờ việc ôm

Hàng hóa về cảng chỉ được lưu lại 60 ngày

Hàng hóa về cảng chỉ được lưu lại 60 ngày

Trung Quốc di chuyển giàn khoan là động thái có toan tính

Trung Quốc di chuyển giàn khoan là động thái có toan tính

Kẻ giết cướp hàng loạt, cuồng sát người tình và cha dượng bị nghi mắc bệnh tâm thần

Kẻ giết cướp hàng loạt, cuồng sát người tình và cha dượng bị nghi mắc bệnh tâm thần

Mới nhất trong mục


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: 0168.712.5922
Vui lòng Click "Yêu cầu cập nhật nội dung hoặc gỡ bài ngay lập tức" ở cuối bài viết để gỡ bài
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing