Bất động sản 25/2/2014 09:26

Phú Thọ: chuẩn bị xây dựng Khu đô thị mới Tây Nam thành phố Việt Trì

Công ty cổ phần đầu tư Dầu khí Toàn Cầu đang trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt dự án Khu đô thị mới Tây Nam thành phố Việt Trì. Điểm xây dựng rộng 551.730 m tại phường Minh Nông, thành phố Việt Trì.

Công ty cổ phần đầu tư Dầu khí Toàn Cầu đang trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt dự án Khu đô thị mới Tây Nam thành phố Việt Trì. Điểm xây dựng rộng 551.730 m2 tại phường Minh Nông, thành phố Việt Trì.

Theo thuyết trình của chủ đầu tư, dự án dành 59.933 m2 quy hoạch các công trình công cộng bao gồm 01 khu hành chính, 01 khu thương mại dịch vụ, 02 khu trường mầm non, 01 trường tiểu học, 01 trường THCS và 02 khu công cộng. Cơ quan hành chính cấp phường được cải tạo chỉnh trang từ trụ sở UBND phường Minh Nông cũ có diện tích 7.178m2; mật độ xây dựng 30%; tầng cao 5 tầng. Khu trung tâm văn hóa và trạm y tế nằm sát cạnh UBND phường diện tích 2.794m2 và lô đất diện tích 2.275m2. Trường mầm non bố trí trên 02 khu đất tổng diện tích 9.875m2. Lô đất công trình thương mại dịch vụ bố trí tại khu đất tiếp giáp với khu hành chính có diện tích 10.189m2, bao gồm các công trình dịch vụ và khu đỗ xe cao tầng phục vụ nhu cầu người dân đô thị. Trường tiểu học bố trí trên lô đất diện tích 16.214m2. Trường trung học cơ sở bố trí trên lô đất diện tích 11.408m2.

Đất ở có tổng diện tích 160.697 m2 bao gồm: Đất ở cao tầng gồm các công trình nhà ở kết hợp dịch vụ công cộng dạng chung cư. Các công trình nhà ở chung cư cao tầng được bố trí trên 04 lô đất tổng diện tích 25.449m2; dự kiến bố trí nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu của thành phố Việt Trì. Đất nhà ở liên kế gồm 44 lô với tổng diện tích là 83.143m2. Đất biệt thự được bố trí trong 07 lô đất tổng diện tích là 23.669m2. Đất làng xóm chỉnh trang diện tích 32.210m2, làng xóm hiện trạng giữ nguyên, có chỉnh trang đảm bảo kết nối phù hợp với khu đô thị quy hoạch. Khi nhân dân có nhu cầu xây dựng, sửa chữa, cải tạo được quy định cụ thể bằng quy chế quản lý không gian kiến trúc cảnh quan do Uỷ ban nhân dân thành phố Việt Trì ban hành và được quản lý bằng quy định của pháp luật về xây dựng.

Đất hỗn hợp có tổng diện tích 38.852m2 (nhà ở chung cư, dịch vụ công cộng, khách sạn, văn phòng cho thuê): bao gồm các công trình văn phòng cho thuê kết hợp dịch vụ công cộng và nhà ở dạng chung cư, khách sạn hỗ trợ các hoạt động tài chính, phục vụ nhu cầu phát triển dân cư đô thị. Các công trình hỗn hợp được bố trí trên 03 lô đất.

Đất cây xanh, mặt nước có tổng diện tích 88.452m2 gồm đất công viên cây xanh bố trí các không gian hồ nước, cảnh quan, nhà vệ sinh công cộng, bãi đỗ xe và các công trình dịch vụ, công trình TDTT cho toàn khu. Đất công viên cây xanh được bố trí trong 16 lô.

Đất hạ tầng kỹ thuật có tổng diện tích 4.456 m2 bao gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật như trạm xử lý nước thải, trạm bơm…trên diện tích 2.967m2. Trạm xăng quy mô 1589m2.

Diện tích đất giao thông có tổng diện tích 199.240m2, bố trí các bãi đỗ xe trong các khu cây xanh tập trung trong các nhóm nhà ở.

Theo nhận xét của Bộ Xây dựng: Thiết kế cơ sở công trình dự án Khu đô thị mới Tây Nam thành phố Việt Trì cơ bản phù hợp với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Tây Nam thành phố Việt Trì tỷ lệ 1/500 tại phường Minh Nông, thành phố Việt trì, tỉnh Phú Thọ đã được phê duyệt tại Quyết định số 2306/QĐ-UBND ngày 30/8/2012 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Phú Thọ.

Tuy nhiên cần điều chỉnh tăng tổng công suất tiêu thụ nước; điều chỉnh giảm tổng công suất tiêu thụ điện; công suất trạm xử lý nước thải; kích thước các tuyến ống cấp nước; số lượng cống thoát nước mưa; cốt san nền tại một số vị trí trong Khu đô thị; mật độ xây dựng các công trình thương mại dịch vụ, trường tiểu học, trường trung học, công trình hỗn hợp, công trình nhà ở xã nhà biệt thự đơn lập, nhà liền kề (lô góc); tầng cao các công trình thương mại dịch vụ, trường tiểu học, trường trung học.

Những nội dung điều chỉnh phải được kiểm tra, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật theo đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng, đáp ứng yêu cầu sử dụng, phù hợp với các dự án khác xung quanh; báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét quyết định.

Về việc đấu nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực ngoài hàng rào của công trình phải thực hiện theo hướng dẫn của cơ quan quản lý hạ tầng kỹ thuật khu vực và đảm bảo đồng bộ, kết nối với hạ tầng chung của khu vực. Thiết kế cơ sở áp dụng các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam là phù hợp với quy định hiện hành.

Tố Anh

ĐỌC THÊM

Kích thước tối thiểu cho nhà liền kề là 25 m2

Bộ Xây dựng đã ban hành Dự thảo Quy hoạch đô thị và thiết kế kiến trúc, cảnh quan nhằm tháo gỡ những khó khăn về phát triển và quản lý đô thị.

Được phân lô bán nền trở lại

Từ ngày 5.1.2014, các khu đô thị không cần phải bán nhà mà có thể bán đất nền cho người dân tự xây nhà. Đó là quy định tại Thông tư liên tịch số 20 giữa bộ Xây dựng và bộ Tư pháp.
Điểm mặt những “siêu dự án” sẽ làm thay đổi diện mạo Từ Liêm

Điểm mặt những “siêu dự án” sẽ làm thay đổi diện mạo Từ Liêm

Điều chỉnh quy hoạch 1/500 Khu đô thị phát triển An Phú

UBND Thành phố vừa duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị phát triển An Phú, phường An Phú, quận 2.
FLC Garden City hướng đến không gian sống xanh

FLC Garden City hướng đến không gian sống xanh

Long An: Duyệt Nhiệm vụ quy hoạch Khu dân cư Biệt thự nhà vườn Vàm Cỏ Đông

Long An: Duyệt Nhiệm vụ quy hoạch Khu dân cư Biệt thự nhà vườn Vàm Cỏ Đông

Hướng dẫn chuyển nhượng quyền sử dụng đất

­Bộ Xây dựng nhận được Văn bản số 2877/UBND-NN ngày 05/09/2013 của UBND tỉnh Quảng Trị xin ý kiến hướng dẫn việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị mới Bắc Thành Cổ.
Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở khi thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết?

Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở khi thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết?

TIN MỚI HƠN
TIN CŨ HƠN

Bài nhiều người đọc
Nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Đặng Xá 2 từ ngày 18 - 30/7

Nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Đặng Xá 2 từ ngày 18 - 30/7

Biệt thự dị như phim viễn tưởng

Biệt thự dị như phim viễn tưởng

Căn hộ rực rỡ sắc hoa của một chàng trai độc thân ở Hà Nội

Căn hộ rực rỡ sắc hoa của một chàng trai độc thân ở Hà Nội

Khan hiếm đất nền thổ cư nội thành TP HCM

Khan hiếm đất nền thổ cư nội thành TP HCM

Đằng sau thực trạng nhà chung cư không sổ đỏ tràn lan ở Hà Nội

Đằng sau thực trạng nhà chung cư không sổ đỏ tràn lan ở Hà Nội

Thành ủy HN: Không xử lý được Vinaconex vì chuyện... hành chính

Thành ủy HN: Không xử lý được Vinaconex vì chuyện... hành chính

Phòng chứa đồ 30 năm thành căn hộ sành điệu

Phòng chứa đồ 30 năm thành căn hộ sành điệu

Những bãi đỗ trực thăng trên nóc nhà ở Việt Nam

Những bãi đỗ trực thăng trên nóc nhà ở Việt Nam

Trăn trở vì dịch vụ chung cư cao cấp

Trăn trở vì dịch vụ chung cư cao cấp

Căn hộ 75m2 thiết kế lý tưởng cho vợ chồng trẻ

Căn hộ 75m2 thiết kế lý tưởng cho vợ chồng trẻ

Có thể bạn quan tâm
Vingroup đầu tư 30.000 tỉ xây khu đô thị hiện đại nhất Việt Nam

Vingroup đầu tư 30.000 tỉ xây khu đô thị hiện đại nhất Việt Nam

Vingroup sẽ phát triển 10 bệnh viện, lập trường Đại học Y Vinmec

Vingroup sẽ phát triển 10 bệnh viện, lập trường Đại học Y Vinmec

Eurowindow tài trợ toàn bộ kính an toàn cường lực cho tàu Cảnh sát biển Việt Nam

Eurowindow tài trợ toàn bộ kính an toàn cường lực cho tàu Cảnh sát biển Việt Nam

Hà Nội: Công khai 74 chủ đầu tư thiếu trách nhiệm

Hà Nội: Công khai 74 chủ đầu tư thiếu trách nhiệm

Đêm lập lòe ở đô thị không nhà nào dám mở cửa

Đêm lập lòe ở đô thị không nhà nào dám mở cửa

Đà Nẵng: Đất nền giá 2,5-7 triệu đồng bắt đầu có khách

Đà Nẵng: Đất nền giá 2,5-7 triệu đồng bắt đầu có khách

16 Láng Hạ

16 Láng Hạ

'Chết kẹt' trong thang máy: Nỗi ám ảnh dân chung cư

'Chết kẹt' trong thang máy: Nỗi ám ảnh dân chung cư

Văn Phú Victoria: Chìa khóa trao tay, giá từ 15 triệu/m2

Văn Phú Victoria: Chìa khóa trao tay, giá từ 15 triệu/m2

CHO THUÊ ĐẤT 16 ĐƯỜNG 24, P. LINH ĐÔNG, Q. THỦ ĐỨC

CHO THUÊ ĐẤT 16 ĐƯỜNG 24, P. LINH ĐÔNG, Q. THỦ ĐỨC

Nổi bật trên baoxaydung.com.vn
Cầu thủ Đồng Nai cá độ có hệ thống ở V.League

Cầu thủ Đồng Nai cá độ có hệ thống ở V.League

VINACONEX:

VINACONEX: "Mong người dân Thủ đô rộng lượng tha thứ…"

Vì sao C45 không điều tra việc ĐTVN bán độ hay không?

Vì sao C45 không điều tra việc ĐTVN bán độ hay không?

Sớm tái khởi động Dự án Tòa nhà hỗn hợp tháp doanh nhân

Sớm tái khởi động Dự án Tòa nhà hỗn hợp tháp doanh nhân

10 công trình kỳ vĩ trên thế giới được xây bằng bùn

10 công trình kỳ vĩ trên thế giới được xây bằng bùn

Hình ảnh những đứa trẻ vô tội thiệt mạng trong thảm họa MH17

Hình ảnh những đứa trẻ vô tội thiệt mạng trong thảm họa MH17

PVN tập trung vào tiêu thụ sản phẩm mới

PVN tập trung vào tiêu thụ sản phẩm mới

Phê duyệt quy hoạch khu cụm trường tại Đông Anh

Phê duyệt quy hoạch khu cụm trường tại Đông Anh

58 giao dịch thành công ngày mở bán Dự án Thăng Long Victory

58 giao dịch thành công ngày mở bán Dự án Thăng Long Victory

Dự thảo Luật phòng, chống tác hại của lạm dụng rượu, bia

Dự thảo Luật phòng, chống tác hại của lạm dụng rượu, bia

Mới nhất trong mục


Máy xử lý ngôn ngữ Citinews v.4.0.311
(Sản phẩm nghiên cứu công nghệ - Phi lợi nhuận)
Copyright © 2010-2013 – Công ty cổ phần tích hợp dữ liệu NextCom
Giấy phép thông tin điện tử số 192/GP-TTĐT ngày 19/08/2010
Phone: 043-9728190. Fax: 043-9728838. Hotline: 0168.712.5922
Vui lòng Click "Yêu cầu cập nhật nội dung hoặc gỡ bài ngay lập tức" ở cuối bài viết để gỡ bài
Web crawler | News Processing | Text Analytics | Sentiment Analysis | Natural Language Processing